Bondebacken 20
Widerlov logo

widerlöv Västerås

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Bondebacken 20
Centrum, VÄSTERÅS

5 rum, 145 kvm, 7 957 kr/mån
Utgångspris: 3 585 000 kr
Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Widerlöv begränsar antalet personer som befinner sig i visningsbostaden samtidigt. Detta gör vi genom att du som spekulant behöver anmäla dig till aktuella visningar. Vid många anmälda spekulanter till samma visning kommer mäklaren kontakta dig för en exakt tid som du är välkommen att besöka visningen på.

Unik representativ 5-rumsvåning i city med tre rum i fil och två inglasade balkonger.

Häftig gavellägenhet med två rejäla inglasade balkonger och en öppen spis i vardagsrummet. 4 möjliga sovrum, 2 badrum och ett riktigt stort kök med en massa smarta funktioner och lösningar.
Massor av bra förvaring att ha kläder och prylar i. Här bor du mitt i stan och går snabbt till stationen för att ta tåget. Kanske ta kvällsmiddagen i någon av city restaurangerna. Handlar gör du enklast på Hemköp ett stenkast från lägenheten. När du väl är hemma vid porten tar du hissen upp med matkassarna.

Oxbacken är ett uppvuxet område med gammal charm och kul arkitektur. I föreningen bor en blandning av åldrar, allt från ungdomar till pensionärer.

Föreningen har god kontroll på fastigheten och mycket är fixat och renoverat. Här finns den stora tvättstugan och en härlig bastu med dusch i källarplan.

Anmäl dig till visningen, så berättar jag mer!

Utgångspris:
3 585 000 kr
Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
145 kvm
Rum
5 rum
Avgift
7 957 kr/mån
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Planritning

Bondebacken 20 - Planritning
Bondebacken 20 - Planritning
Bondebacken 20 - Planritning

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

söndag, 1 nov

14:00-14:40

Välkommen på visning!

MÄKLARE

Margaretha Humble

Ansvarig Fastighetsmäklare

0735-18 08 74

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Antal rum

    5 rum

    Planlösning

    ENTRÉHALL Stor välkomnande hall med ekparkettgolv och ljus strukturtapet på vägg. Vikdörrsgarderober med hatt- och skohylla för ytterkläder. Garderobshörna med hyllor och lådor. Städ- och linneskåp plus en garderob. I entréhallen finner vi badrum/gästWc, som jag beskriver senare/längre ner. KÖK Stort "bondkök" med allt man kan önska sig av ett rejält kök. Gott om förvaringsskåp med nya mjukstängande utdragslådor i underskåp.Bänkar och arbetsytor efter flera långsidor samt vid ett av fönstren med plats för sittarbetsplats med benutrymme. Riktig diskbänk. Snickerier i massiv ek i ljust grå toner. Skåp och vitrinskåp, vinhyllor, hyllor samt små lådor under överskåp. Alla snickerier från Marbodal. Underskåp med nyare lådor samt väggfast köksmaskin. Vinylmatta på golv och ljust målad strukturtapet på vägg. Ugn och mikrovågsugn - Siemens 2016. Bred keramisk spishäll med tillhörande fläkt. Fullstor kyl och frys 2009. Integrerad diskmaskin H-qvarna. MATSAL Fiskbensparkett och bröstlist som delar av de ljusa linnetapeterna. Empirisk tapet med bårder och girlanger. Stort fönster mot bostadens innergård mot norr. Elementskydd i vitt. Stor öppning mot vardagsrummet med integrerade originalskjutdörrar. VARDAGSRUM/SALONG Fiskbensparkett och ljus linnetapet. Fönster mot väster med markis och utgång till den stora inglasade balkongen. Öppen spis (fungerande). Elementskydd i vitt. Stor öppning med originalskjutdörrar mot biblioteket. INGLASAD BALKONG - DEN STORA MOT SÖDER OCH VÄSTER Inglasad 2012 med öppningsbara glaspartier i hela vinkeln. Utsikt mot tre väderstreck, både öster söder och väster. Balkongmatta, infravärmare samt eluttag och ytterbelysning. Markiser. BIBLIOTEK Fiskbensparkett och ljus linnetapet. Väggarna klädda med måttanpassade bokhyllor. Stort ljust fönster mot söder med markis. Ingång till arbetsrum/sovrum. ARBETSRUM/SOVRUM Plankgolv i bok och ljus linnetapet på vägg. Fönster mot söder med markis. Platsbyggda hyllor och garderober. Ingång till Master bedroom. MASTER BEDROOM Ekparkettgolv och ljust målade väggar. Platsbyggd skjutdörrsgarderob - Lumi med mjukstängande dörrar samt lådor och inredning från Elfa med bl.a. lådhurts - 2018. Utgång till inglasad balkong mot söder med markis och lamellgardiner. Badrum/duschrum ensuite. INGLASAD BALKONG - DEN MOT SÖDER Inglasad 2012 med öppningsbara glaspartier. Utsikt över parkliknande plats med lönnträd och plaskdamm samt parkbänkar. Direkt utanför går cykelbanan. Lamellgardiner samt markis och balkongmatta på golv. Utebelysning. DUSCHRUM ENSUITE Våtrumsmatta på golv och kakel på vägg. Duschhörna med skjutdörr samt handfat i gjutmarmor med skåp och lådor i vitt från Svedbergs i vit rotting och tillhörande överskåp med spegel och belysning. Wc med bidédusch. Stor spegeldörr för tvättstapel med tvättmaskin 2008 och torktumlare (Mindre modell med stor kapacitet - Utrymme finns för normalstora). Trådbackar samt utdragbar arbetsskiva bakom stor spegeldörr Handdukstork med el. BADRUM Helkaklat badrum med blått kakel på vägg. Ljus våtrumsmatta på golv. Badkar med jetstrålar, wc-stol handfat i gjutmarmor med tillhörande kommodskåp. Hylla, spegel samt belysning från Svedbergs. Mindre renovering av lägenheten gjordes 2016. Alla tak i de tre rummen i fil samt vissa väggar och lister. Normalt underhåll har skett fortlöpande.

  • Bostaden

    Boarea

    145 kvm (Föreningens information)

    Månadsavgift

    7957 kr

    Kommentar till avgift

    Qvartalshyra dvs man betalar 3 månader i stöten.

    Våning och hiss

    Våningsplan 2 av 4, Hiss:Ja

    Andelstal

    Andel i föreningen: 6.87548%

    Andel av årsavgift: 6.8755%

  • Fastigheten

    Byggår

    1935

    Renoveringar

    1986 - Stambyte 1986 - Omputsning av fasad och nya balkonger samt fönster, dörrar, kök och badrum. 2005 - Fuktisolering av grundmuren 2006 -Ny belysning entréer 2008 - 5 nya P-platser 2009 - Byte garageportar 2009 - Renovering av tvättstugan 2011 - Spolning av samtliga avloppsstammar 2012 - Underhåll och renovering av tak 2013 - Omdränering av gaveln mot Djäknebergsgatan 2016 - Byte av radiatorventiler och termostater 2017 - Byte avloppsrör och brunnar i garage 2018 - Byte av värmecentral 2018 - Översyn av målning m.m 2019 - Underhåll av stammar i källaren 2019 - Ny energideklaration Föreningen har en underhållsplan som sträcker sej fram till 2032.

    Övriga byggnader/utrymmen

    Tvättstuga, belägen i källaren på huset. Föreningslokal som rymmer ca 15-20 personer. Bastu finns i källaren och kan nyttjas gratis. Cykelrum i källaren.

    Tv & Bredband

    Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Fibra eller ComHem, eget abonnemang krävs.

    Status energideklaration

    Utförd

    Energiförbrukning

    151 kWh/m² år

    Energiklass

    F

    Parkering

    I föreningen finns 5 P-platser med el, kostnad 200 kr/mån 7 carportar, kostnad 250 kr/mån 2 garage, kostnad 475 kr/mån. Separat kösystem. Möjlighet att parkera längst gatorna i området finns via boendekort. Tillstånd ansöker man om hos Västerås stad.

  • Driftskostnad

    El

    200 kr/mån

    Försäkring

    88 kr/mån

    Totalt

    288 kr/mån

    Kostnaden avser 1 personer i hushållet

    Kommentar

    Bostadsrätttillägg ingår i de 88kr.

  • Föreningen

    Namn

    Brf Granneborg

    Allmänt om föreningen

    Brf Granneborg I föreningen finns 31 bostadsrättslägenheter och 1 lokal med adress Lidmansvägen Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC

    Ekonomi

    Ingen planerad avgiftshöjning från 1/1 2020. Avgiften erläggs per kvartal.

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Bilder

Margaretha Humble

Ansvarig Fastighetsmäklare

0735-18 08 74

[email protected]

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

söndag, 1 nov

14:00-14:40

Välkommen på visning!

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Bondebacken 20, VÄSTERÅSBostadsbildHäftig gavellägenhet med två rejäla inglasade balkonger och en öppen spis i vardagsrummet. 4 möjliga sovrum, 2 badrum och ett riktigt stort kök med en massa smarta funktioner och lösningar. Massor av bra förvaring att ha kläder och prylar i. Här bor du mitt i stan och går snabbt till stationen för att ta tåget. Kanske ta kvällsmiddagen i någon av city restaurangerna. Handlar gör du enklast på Hemköp ett stenkast från lägenheten. När du väl är hemma vid porten tar du hissen upp med matkassarna. Oxbacken är ett uppvuxet område med gammal charm och kul arkitektur. I föreningen bor en blandning av åldrar, allt från ungdomar till pensionärer. Föreningen har god kontroll på fastigheten och mycket är fixat och renoverat. Här finns den stora tvättstugan och en härlig bastu med dusch i källarplan. Anmäl dig till visningen, så berättar jag mer! https://widerlov.se/tillsalu/CMBOLGH524JQ295OPQ816K53585000 kr