Soldatgatan 54
Widerlov logo

widerlöv Västerås

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Soldatgatan 54
Viksäng, VÄSTERÅS

3 rum, 78 kvm, 3 233 kr/mån
Utgångspris: 1 950 000 kr
Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Widerlöv begränsar antalet personer som befinner sig i visningsbostaden samtidigt. Detta gör vi genom att du som spekulant behöver anmäla dig till aktuella visningar. Vid många anmälda spekulanter till samma visning kommer mäklaren kontakta dig för en exakt tid som du är välkommen att besöka visningen på.

PRISVÄRT PÅ VIKSÄNG

Rymlig och renoverad 3:a i populärt område med en förening med mycket god renommé och låga avgifter. Genomgångslägenhet med fönster mot söder och norr ger ett fantastiskt ljus. Nytt kök med öppen planlösning mot entréhall samt vardagsrum. 2 rejäla sovrum med renoverade ytskikt. Inglasad balkong med trätrall.

Utgångspris:
1 950 000 kr
Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
78 kvm
Rum
3 rum
Avgift
3 233 kr/mån
Våning
1 av 3 (Ej hiss)

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

För visning kontakta mäklaren
Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

MÄKLARE

Margaretha Humble

Ansvarig Fastighetsmäklare

Västerås, Kopparbergsvägen 8

0735-18 08 74

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Antal rum

    3 rum

    Planlösning

    ENTRÉHALL Ljust målade väggar samt ljust klinker på golv. Ingång till klädkammare. Klädförvaring innanför skjutdörrar med spegelglas. VARDAGSRUM Ekparkett samt ljust målade väggar. Stora fönsterpartier mot den inglasade balkongen. INGLASAD BALKONG Trätrall på golv samt putsade väggar. Öppningsbara fönster som dras ihop som en "kortlek". SOVRUM Trälaminatgolv samt ljusa väggar. Fönster mot norr. Hel garderobsvägg med skjutdörrar i vitt. KÖK (2015) Ljust klinker på golv. Vita snickerier med stommar från IKEA samt vitvaror i rostfritt från IKEA. Spis med induktion, mikrovågsugn. kyl och frys, extra hög, kolfilterfläkt, diskmaskin. Stora fönsterpartier med persienner och utsikt över innergården i rent söderläge. SOVRUM Trälaminatgolv och ljust målade väggar. Fönster med persienner och utsikt ut mot innergården i rent söderläge. BADRUM Kakel och klinker. Duschhörna med duschdraperi. Handfat med kommod-skåp, wc-stol. Tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare.

  • Bostaden

    Boarea

    78 kvm

    Månadsavgift

    3233 kr

    Balkong/uteplats

    Inglasad balkong med trätrall samt öppningsbara glaspartier.

    Våning och hiss

    Våningsplan 1 av 3, Hiss:Nej

    Andelstal

    Andel i föreningen: 0.31682%

    Andel av årsavgift: 0.31682%

    Inre reparationsfond

    11011 kr

  • Fastigheten

    Byggår

    1963/64

    Renoveringar

    1998 - Badrummen. 2006 - Balkongutbyggnad 2010 - Fönster 2013 - Renovering och utökning av träningslokal samt nytt övernattningsrum, renovering av 7 st yttre källartrappor, investering av vattenbesparande åtgärder. Oljning av staket. 2014 - Renoverade resterande yttre källartrappor, målning källare, spolning avloppsstammar, löpande underhåll. 2015 - Löpande underhåll. Nya tvättmaskiner, arbete utemiljön. 2017 - Löpande underhåll 2019 - Installation av säkerhetsdörrar 2019 - Helrenovering av bastu på Kaserngatan 73 2020 - Renovering av föreningslokal Viksängsgatan 19

    Övriga byggnader/utrymmen

    I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, bastu, motionsrum/träningslokal, övernattningsrum, barnvagnsförråd.

    Tv & Bredband

    Kabel-Tv genom ComHem alt Telenor, ingår i avgiften. Väljer man kabel-Tv via Telenor behöver den boende själv ta kontakt med Telenor för beställande av router. Bredband genom ComHem. Man tecknar eget abonnemang. Bredband genom Telenor ingår i avgiften men man beställer själv en router från Telenor.

    Status energideklaration

    Utförd

    Energiförbrukning

    159 kWh/m² år

    Parkering

    Föreningen hyr ut 79 P-platser med el-plint, kostnad 100 kr/mån. Separat kösystem. 112 P-platser utan el-plint finns och de är gratis för boende, 2 st parkeringskort per bostad. 132 garageplatser, kostnad 208-380 kr/mån. Lång kö. 5 husvagnsplatser, kostnad 75 kr/mån. 6 MC-platser finns i centralgaraget på Soldatgatan, kostnad 104 kr/mån. Kön administreras av expeditionen.

  • Driftskostnad

    El

    200 kr/mån

    Totalt

    200 kr/mån

    Kostnaden avser 1 personer i hushållet

  • Föreningen

    Namn

    Brf Soldaten

    Allmänt om föreningen

    Föreningen består av 322 bostadsrättslägenheter med adress Kaserngatan 63-95, Viksängsgatan 3-21, Soldatgatan 20-54. Stamrenovering genomfördes 1998 och nya fönster sattes in 2010. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Föreningen har en egen hemsida: www.brfsoldaten.se

    Ekonomi

    Ingen planerad avgiftshöjning för 2020

    Gårdsplats/innergård

    Trädgårdsmöbler finns.

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Bilder

Margaretha Humble

Ansvarig Fastighetsmäklare

Västerås, Kopparbergsvägen 8

0735-18 08 74

[email protected]

För visning kontakta mäklaren

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Soldatgatan 54, VÄSTERÅSBostadsbildRymlig och renoverad 3:a i populärt område med en förening med mycket god renommé och låga avgifter. Genomgångslägenhet med fönster mot söder och norr ger ett fantastiskt ljus. Nytt kök med öppen planlösning mot entréhall samt vardagsrum. 2 rejäla sovrum med renoverade ytskikt. Inglasad balkong med trätrall.https://widerlov.se/tillsalu/CMBOLGH50M3D2R4EBDLNR881950000 kr