Birger Sjöbergsgatan 27
Widerlov logo

widerlöv Uppsala

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Birger Sjöbergsgatan 27
Nyby, UPPSALA

4 rum, 94 kvm
Utgångspris: 3 750 000 kr
Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Widerlöv begränsar antalet personer som befinner sig i visningsbostaden samtidigt. Detta gör vi genom att du som spekulant behöver anmäla dig till aktuella visningar. Vid många anmälda spekulanter till samma visning kommer mäklaren kontakta dig för en exakt tid som du är välkommen att besöka visningen på.

Trevligt kedjehus på lugn gata i barnvänligt område med solig trädgård & två altaner.

Välkommen till ett trevligt kedjehus med solig tomt på en lugn gata i barnvänliga Nyby. Denna väldisponerade och familjeanpassade bostad erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till solig altan på framsidan. Tre sovrum i bra storlek med gott om förvaring i garderober. Ljust och trevligt kök med matplats intill fönstret. Ett stort badrum samt en gäst-wc. Groventré med tvättmöjligheter. Vind med bra takhöjd som går att inredas vilket många av grannarna i området gjort.

Fristående förrådsbyggnad med två stora utrymmen, som i dagsläget nyttjas som förråd men skulle kunna inrymma en uthyrningsdel eller t.ex. bastu med relax. Lättskött trädgårdstomt i bra storlek som rymmer både umgänge, lek och spel. Ny trallagd altan i anslutning till förrådsbyggnaderna med nytt tak, perfekt för trevliga middagar och sena kvällar. I samfälligheten finns en garagelänga där varje hus har ett garage. Dessutom finns utomhusparkeringar för boende och besökande att nyttja.

Här bor du med närhet till flera förskolor, skolor, fritids, lekplats (t.ex. den nya Kastellparken) och stora grönområden. Gång- och cykelavstånd till Willys, Gränby köpstad och Heidenstamstorg med all tänkbar service. Lagom löpavstånd till motionsspår vid Gamla Uppsala högar och Röbo. Cirka 1 km till E4:an, väg 288 och 55 vilket innebär mycket bra pendlarläge åt flera håll.
Varmt välkommen på visning, anmäl dig redan idag!

Utgångspris:
3 750 000 kr
Typ
Friliggande villa
Rum
4 rum
Boarea
94 kvm
Tomtarea
400 kvm
Byggår
1972

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

söndag, 8 aug

09:30-10:00

Bokad visning - anmälan sker hos mäklaren. Klicka på "Läs mer..." och sen "Anmäl mig". Obs: max 2 pers/sällskap!

söndag, 8 aug

10:00-12:00

Bokad visning - anmälan sker hos mäklaren. Klicka på "Läs mer..." och sen "Anmäl mig". Obs: max 2 pers/sällskap!

måndag, 9 aug

16:45-17:00

Bokad visning - anmälan sker hos mäklaren. Klicka på "Läs mer..." och sen "Anmäl mig". Obs: max 2 pers/sällskap!

måndag, 9 aug

17:00-17:30

Bokad visning - anmälan sker hos mäklaren. Klicka på "Läs mer..." och sen "Anmäl mig". Obs: max 2 pers/sällskap!

MÄKLARE

Christoffer Stalén Bardaxis

Ansvarig Fastighetsmäklare

0708-43 48 99

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Rumsbeskrivning

    -- Välkomnande Entré med plats för avhängning. -- Badrum i direkt anslutning till entrén utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp och dusch. -- Gäst WC i direkt anslutning till entrén utrustat med toalett och handfat. -- Sovrum/arbetsrum i bra storlek med plats för allt önskat möblemang. Kan nyttjas som arbetsrum eller efter eget tycke. -- Master bedroom i bra storlek med plats för dubbelsäng och sängmöbel. Förvaring i inbyggda garderober. -- Sovrum/barnrum i bra storlek med plats för allt önskat möblemang. Förvaring i inbyggda garderober. -- Kök med gott om skåp för förvaring. Bra arbetsytor ovan arbetsbänkarna. Köket är utrustat med spis, fläkt, micro och kyl. Matplats invid fönster för 4-6 personer. -- Groventé i anslutning till köket med tvättmaskin och arbetsyta.

  • Fastigheten

    Typ

    Friliggande villa

    Fastighetsbeteckning

    Gamla Uppsala 90:12

    Byggnaden

    Byggnadsår

    1972

    Storlek

    Boarea

    94 kvm

    Antal rum

    4 rum, varav 3 sovrum

    Tomtarea

    400 kvm

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Energi

    Status energideklaration

    Ej utförd

    Tomt

    Tomtarea

    400 kvm

    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

  • Driftskostnad

    El

    6700 kr/år

    Uppvärmning

    16700 kr/år

    Försäkring

    3900 kr/år

    Samfällighet

    5000 kr/år

    Renhållning

    1400 kr/år

    Vatten och avlopp

    3700 kr/år

    Totalt

    37400 kr/år

    Kostnaden avser 1 personer i hushållet

  • Ekonomi

    Taxering

    Taxeringsår

    2018

    Skatt/avgift

    8524 kr/år

    Typkod

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde

    2 504 000 kr

    Byggnadsvärde

    1 104 000 kr

    Markvärde

    1 400 000 kr

    Värdeår

    1972

    Pantbrev

    Det finns 4 uttagna pantbrev om sammanlagt 358 000 kr

    Servitut

    Gemensamhetsanläggningar

    Gemensamhetsanläggning: Uppsala Gamla Uppsala GA:2

    Planbestämmelser

    Stadsplan

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

  • Räkna ut boendekostnad

Bilder

Christoffer Stalén Bardaxis

Ansvarig Fastighetsmäklare

0708-43 48 99

[email protected]

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

söndag, 8 aug

09:30-10:00

Bokad visning - anmälan sker hos mäklaren. Klicka på "Läs mer..." och sen "Anmäl mig". Obs: max 2 pers/sällskap!

söndag, 8 aug

10:00-12:00

Bokad visning - anmälan sker hos mäklaren. Klicka på "Läs mer..." och sen "Anmäl mig". Obs: max 2 pers/sällskap!

måndag, 9 aug

16:45-17:00

Bokad visning - anmälan sker hos mäklaren. Klicka på "Läs mer..." och sen "Anmäl mig". Obs: max 2 pers/sällskap!

måndag, 9 aug

17:00-17:30

Bokad visning - anmälan sker hos mäklaren. Klicka på "Läs mer..." och sen "Anmäl mig". Obs: max 2 pers/sällskap!

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Birger Sjöbergsgatan 27, UPPSALABostadsbildVälkommen till ett trevligt kedjehus med solig tomt på en lugn gata i barnvänliga Nyby. Denna väldisponerade och familjeanpassade bostad erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till solig altan på framsidan. Tre sovrum i bra storlek med gott om förvaring i garderober. Ljust och trevligt kök med matplats intill fönstret. Ett stort badrum samt en gäst-wc. Groventré med tvättmöjligheter. Vind med bra takhöjd som går att inredas vilket många av grannarna i området gjort. Fristående förrådsbyggnad med två stora utrymmen, som i dagsläget nyttjas som förråd men skulle kunna inrymma en uthyrningsdel eller t.ex. bastu med relax. Lättskött trädgårdstomt i bra storlek som rymmer både umgänge, lek och spel. Ny trallagd altan i anslutning till förrådsbyggnaderna med nytt tak, perfekt för trevliga middagar och sena kvällar. I samfälligheten finns en garagelänga där varje hus har ett garage. Dessutom finns utomhusparkeringar för boende och besökande att nyttja. Här bor du med närhet till flera förskolor, skolor, fritids, lekplats (t.ex. den nya Kastellparken) och stora grönområden. Gång- och cykelavstånd till Willys, Gränby köpstad och Heidenstamstorg med all tänkbar service. Lagom löpavstånd till motionsspår vid Gamla Uppsala högar och Röbo. Cirka 1 km till E4:an, väg 288 och 55 vilket innebär mycket bra pendlarläge åt flera håll. Varmt välkommen på visning, anmäl dig redan idag!https://widerlov.se/tillsalu/CMVILLA55CAL52VO533AJMJ3750000 kr