Vretavägen 23A
Widerlov logo

widerlöv Uppsala

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Såld

Vretavägen 23A
Vreta, Uppsala

7 rum, 163 kvm
Utgångspris: 7 000 000 kr
Slutpris: 7 000 000 kr
Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Widerlöv begränsar antalet personer som befinner sig i visningsbostaden samtidigt. Detta gör vi genom att du som spekulant behöver anmäla dig till aktuella visningar. Vid många anmälda spekulanter till samma visning kommer mäklaren kontakta dig för en exakt tid som du är välkommen att besöka visningen på.

Fin villa nära Mälaren

Fantastisk läge nära Mälaren i natursköna Vreta med närhet till sjön och allehanda friluftsliv. Gyllene tillfälle för dig som vill bo med vackra omgivningar, vatten, ängar och skog. Från tomten kommer du snabbt ner till den gemensamma bryggan. Där kan du njuta av härliga dopp eller en tur på vattnet med båten.

Huset fördelas på stora sociala ytor med bland annat stort vardagsrum och kök med stor matplats. Fem bra sovrum, allrum, både badrum med dusch och även badrum med badkar. Tvättstuga samt groventré med bra förvaringsutrymmen. Stor dubbel carport och förråd. På tomten finns också ett växthus.

Barnvänligt och rogivande samtidigt drygt 15 min från Uppsala centrum. Vreta är ett mycket barnvänligt område med eget midsommarfirande och Vretastafetten, som är två av sommarens flera "happenings". Denna härliga idyll har en förskola i området. Nära till Ekoln och badplats i Hammarskog och erbjuder många möjligheter till aktiviteter såväl sommar som vinter. Från Vreta finns det goda kommunikationer med buss in till stan.

Utgångspris:
7 000 000 kr
Typ
Friliggande villa
Rum
7 rum
Boarea
163 kvm
Tomtarea
1869 kvm
Byggår
1990

Planritning, bild 1 av 2

Vretavägen 23A - Planritning
Vretavägen 23A - Planritning
Vretavägen 23A - Planritning
Vretavägen 23A - Planritning

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

För visning kontakta mäklaren
Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

MÄKLARE

Annika Bolander

Ansvarig Fastighetsmäklare

0703-55 77 66

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Rumsbeskrivning

    -- Stor entré med klinkergolv innanför ytterdörren. Vidare ligger parkettgolv och väggarna vita. -- Vardagsrummet är stort och kan med fördel inrymma både matsalsgrupp och soffgrupp. Laminatgolv samt ljusa väggar. Braskamin samt utgång till altanen. -- Duschrum som har grått klinkergolv med golvvärme, vita kaklade väggar, infällbara duschväggar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. -- Sovrum 1 har parkettgolv och vita väggar. Ingång till stor klädkammare. -- Köket är nyligen renoverat och går i beige och blått. Köksinredningen kommer från HTH. Grått klinkergolv och vita väggar. Även vitt liggande kakel ovanför bänkytorna. Stor matplats vid burspråk. Maskinellt finns inbyggd mikro och ugn, integrerad diskmaskin, hel kyl, hel frys, skafferiskåp. -- Tvättstuga med klinkergolv. Här finns torkskåp, tvättmaskin samt torktumlare och även frånluftsvärmepumpen. Även två garderober finns samt tvättho. Utgång till altanen. -- Groventré med klinkergolv, hatthylla samt flertalet garderober. Ingång till svale med extra frysbox och där centraldammsugaren sitter. (KLK på ritning). Övervåning: -- Allrum med utgång till balkong. Laminatgolv och vita väggar. -- 4 stycken sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Alla sovrummen har garderober. -- Badrum med fönster. Grått klinkergolv med golvvärme samt vita kaklade väggar. Här finns badkar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp.

  • Fastigheten

    Typ

    Friliggande villa

    Fastighetsbeteckning

    Vreta 4:86

    Byggnaden

    Byggnadsår

    1990

    Byggnadstyp

    1 ½ plan

    Uppvärmning

    frånluftsvärmepump, vattenburet radiatorsystem, kamin

    Grund

    uteluftsventilerad krypgrund

    Fasad

    Träpanel

    Grundmur

    prefab betongbalkar

    Bjälklag

    Trä

    Tak

    Betongpannor

    Fönster

    3-glas isolerrutor

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Storlek

    Boarea

    163 kvm

    Antal rum

    7 rum, varav 5 sovrum

    Tomtarea

    1869 kvm

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Multimedia

    TV

    Fiber

    Bredband

    Fiber

    Energi

    Status energideklaration

    Utförd

    Energideklaration utförd

    2021-05-28

    Tomt

    Tomtarea

    1869 kvm

    Vatten och avlopp

    Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

  • Driftskostnad

    Uppvärmning

    23530 kr/år

    Sotning

    560 kr/år

    Försäkring

    7415 kr/år

    Vägavg/snö

    750 kr/år

    Samfällighet

    400 kr/år

    Renhållning

    2557 kr/år

    Vatten och avlopp

    1870 kr/år

    Övrigt

    500 kr/år

    Totalt

    37582 kr/år

    Kostnaden avser 1 personer i hushållet

  • Ekonomi

    Taxering

    Taxeringsår

    2018

    Skatt/avgift

    8524 kr/år

    Typkod

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde

    4 155 000 kr

    Byggnadsvärde

    2 703 000 kr

    Markvärde

    1 452 000 kr

    Värdeår

    1990

    Pantbrev

    Det finns 4 uttagna pantbrev om sammanlagt 1 611 000 kr

    Servitut

    Gemensamhetsanläggningar

    Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vreta GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vreta GA:2 ändamål: Grönområden Förmån: Avtalsservitut: Båtbrygga Och Väg, 03-IM1-91/53498.1

    Planbestämmelser

    Avstyckningsplan Nybyggnadsförbud

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

  • Räkna ut boendekostnad

Bilder

Annika Bolander

Ansvarig Fastighetsmäklare

0703-55 77 66

[email protected]

För visning kontakta mäklaren

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Vretavägen 23A, UppsalaBostadsbildFantastisk läge nära Mälaren i natursköna Vreta med närhet till sjön och allehanda friluftsliv. Gyllene tillfälle för dig som vill bo med vackra omgivningar, vatten, ängar och skog. Från tomten kommer du snabbt ner till den gemensamma bryggan. Där kan du njuta av härliga dopp eller en tur på vattnet med båten. Huset fördelas på stora sociala ytor med bland annat stort vardagsrum och kök med stor matplats. Fem bra sovrum, allrum, både badrum med dusch och även badrum med badkar. Tvättstuga samt groventré med bra förvaringsutrymmen. Stor dubbel carport och förråd. På tomten finns också ett växthus. Barnvänligt och rogivande samtidigt drygt 15 min från Uppsala centrum. Vreta är ett mycket barnvänligt område med eget midsommarfirande och Vretastafetten, som är två av sommarens flera "happenings". Denna härliga idyll har en förskola i området. Nära till Ekoln och badplats i Hammarskog och erbjuder många möjligheter till aktiviteter såväl sommar som vinter. Från Vreta finns det goda kommunikationer med buss in till stan.https://widerlov.se/tillsalu/CMVILLA54OAP7DG2OQL58D37000000 kr