Malmavägen 8
Widerlov logo

widerlöv Uppsala

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Malmavägen 8
Valsätra, Uppsala

6 rum, 198 kvm
Utgångspris: 5 975 000 kr
Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Widerlöv begränsar antalet personer som befinner sig i visningsbostaden samtidigt. Detta gör vi genom att du som spekulant behöver anmäla dig till aktuella visningar. Vid många anmälda spekulanter till samma visning kommer mäklaren kontakta dig för en exakt tid som du är välkommen att besöka visningen på.

Stort nyrenoverat hus på Malmavägen

Helt nyrenoverad villa som är stor och rymlig. Huset har en bra planlösning med stora sällskapsytor på båda våningsplanen. Det är ett sovrum på entréplanet samt 3 rymliga sovrum på övre plan. Vidare finns det två helt nyrenoverade badrum i huset samt bastu. Även en välkomnande generös hall finns. Alla ytskikt är renoverade i harmoniska färger.

Här är det gott om plats för att kunna ha ett hemmakontor för dig som jobbar hemifrån. Tomten har flera möjliga uteplatser där du kan följa solen under dagen och det finns ett utespa. En ny pergola finns som ligger i vinkel och är belägen med ett insynsskyddat läge.

Söker du en stor villa med karaktär och med bra läge samt med närhet till flera skolor och förskolor samt fina strövområden - då är detta något för dig. Cykelväg finns som tar dig rätt ner till stan och bussarna går med täta turer.

Missa nu inte denna chans till att köpa detta hus. Boka in dig på visningen!

Utgångspris:
5 975 000 kr
Typ
Friliggande villa
Rum
6 rum
Boarea
198 kvm
Tomtarea
602 kvm
Byggår
1976

Planritning, bild 1 av 2

Malmavägen 8 - Planritning
Malmavägen 8 - Planritning
Malmavägen 8 - Planritning
Malmavägen 8 - Planritning

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

söndag, 25 okt

13:00-14:00

MÄKLARE

Annika Bolander

Ansvarig Fastighetsmäklare

0703-55 77 66

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Rumsbeskrivning

    Entréplan: Hall - Möblerbar hall med en bra plats för ytterkläder och skor. Två garderober för extra förvaring. Marmorgolv samt en mycket cool målad korktapet. Kök - Trevligt kök med öppen lösning mot vardagsrummet. Vid matplatsen finns en altandörr ut till trädgården. Gott om förvaring genom skåp och lådor. Bra arbetsytor på bänkskivor samt ny marmormosaik ovanför alla bänkytor. Målat golv i grått samt tapetserade väggar. Vitvaror; Spis med ugn, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys samt en vinkyl. Vardagsrum - Rymligt vardagsrum i vinkel med plats för stora familjen eller familjen som vill ha stora sällskapsytor. Målat parkettgolv samt tapetserade väggar. Här finns en murad öppen spis samt stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Sovrum 1 - Stort sovrum med målat golv och tapetserade väggar. En inbyggd garderob. Badrum - Helt nyrenoverat duschrum med dubbla kommoder, duschväggar, wc, snygga nischer i väggen. Klinkergolv med golvvärme samt helkaklade väggar. Stort fönster finns. Tvättstuga - Från köket nås tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare , tvättho samt bra förvaring i skåp. WC - Intill tvättstugan finns en separat WC som är nytapetserad och här finns wc och handfat. Pannrum - Innanför tvättstuga finns en groventré med bra plats för att hänga av kläder. Här inne finns också en helt ny fjärrvärmeväxlare samt två stycken garderober. Vid entrén finns ytterligare två stycken garderober. Övre plan: Allrum - Stort allrum med målat trägolv samt tapetserade väggar. I allrummet finns plats för flera olika platser, som soffgrupp, pysselhörna, arbetsplats m.m. Sovrum 2, 3 och 4 - Sovrummen har en målade golv samt nytapetserade väggar. I det största sovrummet finns 4 garderober samt en klädkammare. Dusch/WC/Bastu - Badrum med både dusch med duschvägg samt badkar med tassar, WC, handfat med kommod. Takfönster för extra ljusinsläpp. Bastu finns också.

  • Fastigheten

    Typ

    Friliggande villa

    Fastighetsbeteckning

    Valsätra 1:21

    Byggnaden

    Byggnadsår

    1976

    Byggnadstyp

    1 ½ plan

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Grund

    Platta på mark

    Fasad

    Tegel och träpanel

    Grundmur

    Betong

    Bjälklag

    Trä

    Tak

    Tegelpannor och tjärpapp

    Fönster

    2-glas isoler samt 2-glas kopplade

    Ventilation

    Självdrag

    Storlek

    Boarea

    198 kvm

    Antal rum

    6 rum, varav 4 sovrum

    Tomtarea

    602 kvm

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Multimedia

    TV

    Fiber är indraget

    Bredband

    Fiber är indraget

    Energi

    Status energideklaration

    Ej utförd

    Energideklaration utförd

    2020-03-02

    Energiförbrukning

    111 kWh/m² år

    Energiklass

    E

    Tomt

    Tomtarea

    602 kvm

    Övrigt tomt

    Gräsmatta, häck, buskar och blommor.

    Uteplats

    Flera uteplatser runt huset. En pergola med utespa är nybyggd.

    Parkering

    Uppställningsplats för 2-3 bilar

    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

  • Driftskostnad

    El

    8500 kr/år

    Uppvärmning

    25000 kr/år

    Försäkring

    6000 kr/år

    Renhållning

    1500 kr/år

    Vatten och avlopp

    5000 kr/år

    Totalt

    46000 kr/år

  • Ekonomi

    Taxering

    Taxeringsår

    2018

    Skatt/avgift

    8349 kr/år

    Typkod

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde

    4 280 000 kr

    Byggnadsvärde

    2 410 000 kr

    Markvärde

    1 870 000 kr

    Värdeår

    1976

    Pantbrev

    Det finns 5 uttagna pantbrev om sammanlagt 766 000 kr

    Servitut

    Gemensamhetsanläggningar

    Förmån: Officialservitut Väg, 0380-9/VA61.1

    Planbestämmelser

    Stadsplan

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Bilder

Annika Bolander

Ansvarig Fastighetsmäklare

0703-55 77 66

[email protected]

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

söndag, 25 okt

13:00-14:00

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Malmavägen 8, UppsalaBostadsbildHelt nyrenoverad villa som är stor och rymlig. Huset har en bra planlösning med stora sällskapsytor på båda våningsplanen. Det är ett sovrum på entréplanet samt 3 rymliga sovrum på övre plan. Vidare finns det två helt nyrenoverade badrum i huset samt bastu. Även en välkomnande generös hall finns. Alla ytskikt är renoverade i harmoniska färger. Här är det gott om plats för att kunna ha ett hemmakontor för dig som jobbar hemifrån. Tomten har flera möjliga uteplatser där du kan följa solen under dagen och det finns ett utespa. En ny pergola finns som ligger i vinkel och är belägen med ett insynsskyddat läge. Söker du en stor villa med karaktär och med bra läge samt med närhet till flera skolor och förskolor samt fina strövområden - då är detta något för dig. Cykelväg finns som tar dig rätt ner till stan och bussarna går med täta turer. Missa nu inte denna chans till att köpa detta hus. Boka in dig på visningen!https://widerlov.se/tillsalu/CMVILLA5272M0M5U825LO3C5975000 kr