Bälgvägen 12
Widerlov logo

widerlöv Uppsala

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Bälgvägen 12
Morgongåva, Morgongåva

5 rum, boarea 133 kvm, biarea 8 kvm
Utgångspris: 2 200 000 kr eller högstbjudande
Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Widerlöv begränsar antalet personer som befinner sig i visningsbostaden samtidigt. Detta gör vi genom att du som spekulant behöver anmäla dig till aktuella visningar. Vid många anmälda spekulanter till samma visning kommer mäklaren kontakta dig för en exakt tid som du är välkommen att besöka visningen på.

Fin och rymlig villa

Med lugnt och trivsamt läge vid återvändsgata och med baksidan mot skogsparti ligger detta välvårdade hus. Det är en fin och rymlig villa som är löpande renoverat under de senaste åren.
En härlig altan längs hela långsidan samt nybygg altan på gaveln med tak. Vidbyggt dubbelgarage.

Trevlig planlösning med kök, vardagsrum och 1 sovrum på entréplanet. Här finns även ett klädvårdsrum med praktisk groventré. På övervåningen finns allrum, 3 sovrum samt duschrum.
Detta hus passar barnfamiljen som vill ha ett lugnt och tryggt boende.

Det är goda förbindelser till Uppsala och Sala via Upptåget eller buss. Tåget till Uppsala tar ca 25 minuter.

Utgångspris:
2 200 000 kr eller högstbjudande
Typ
Friliggande villa
Rum
5 rum
Boarea
133 kvm
Biarea
8 kvm
Tomtarea
1125 kvm
Byggår
1980

Planritning, bild 1 av 2

Bälgvägen 12 - Planritning
Bälgvägen 12 - Planritning
Bälgvägen 12 - Planritning
Bälgvägen 12 - Planritning

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

söndag, 9 aug

15:00-15:45

MÄKLARE

Annika Bolander

Ansvarig Fastighetsmäklare

0703-55 77 66

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Rumsbeskrivning

    Rymlig och välkomnande HALL med hatthylla och gott om plats för övrigt möblemang. Linoleumgolv och ljusa väggar. Luftvärmepump sitter i trappan. BADRUMMET har våtrumsgolv och våtrumstapet. Här finns handfat med kommod samt skåp ovanför, wc, badkar samt ett fönster. Innanför badrummet ligger TVÄTTSTUGAN och här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt praktisk grovingång. FÖRRÅD som idag är inredd som hobby/pysselrum. KÖK är stort och har rejäl matplats vid fönster. Det är träluckor och maskinellt finns spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys. Vitt kakel sitter ovanför arbetsytorna. Vid den rostfria diskbänken sitter ett fönster för fint ljusinsläpp. Snyggt klickgolv ligger i VARDAGSRUMMET och här är väggarna ljusgrå. Utgång till altan med kvällssol. I vardagsrummet sitter den andra luftvärmepumpen som installerades 2018. Ett SOVRUM finns på entréplanet. Det är nytt klickgolv och ljusa väggar samt två inbyggda garderober. Trappan leder upp till övervåningen där du kommer rakt upp till ALLRUMMET som har nytt klickgolv och vita väggar, takfönster samt ingång till klädkammare. Två fina SOVRUM med klickgolv och en inbyggd garderob i vardera rum. Stort SOVRUM med klickgolv och utgång till husets balkong. DUSCHRUM med våtrumsmatta och kaklade väggar. Duschplats, wc samt handfat med kommod.

  • Fastigheten

    Typ

    Friliggande villa

    Fastighetsbeteckning

    Stora Ramsjö 1:269

    Byggnaden

    Byggnadsår

    1980

    Byggnadstyp

    1 ½ plan

    Uppvärmning

    Elpanna, vattenburet. 2 st luft/luft

    Grund

    Platta på mark

    Fasad

    Trä

    Grundmur

    Betong

    Bjälklag

    Trä

    Tak

    Betongpannor

    Fönster

    2 + 1 isolerglas

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Storlek

    Boarea

    133 kvm

    Antal rum

    5 rum, varav 4 sovrum

    Tomtarea

    1125 kvm

    Biarea

    8 kvm

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Multimedia

    Bredband

    Bredband via telejack. Förberett för fiber (draget fram till tomtgräns)

    Energi

    Status energideklaration

    Utförd

    Energideklaration utförd

    2015-05-08

    Energiklass

    F

    Tomt

    Tomtarea

    1125 kvm

    Övrigt tomt

    Tomten är jämn och rymmer plats för både pool och studsmatta och även att t.ex. spela fotboll på.

    Uteplats

    Altan runt nästan hela huset. Perfekt solläge från tidig morgon till fantastisk kvällssol på den nybyggda gavelaltanen.

    Parkering

    2-bilsgarage

    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

  • Driftskostnad

    El

    7500 kr/år

    Uppvärmning

    10500 kr/år

    Försäkring

    5534 kr/år

    Renhållning

    3396 kr/år

    Vatten och avlopp

    3989 kr/år

    Totalt

    30919 kr/år

    Kostnaden avser 3 personer i hushållet

    Kommentar

    Energideklarationen gjordes innan den senaste luftvärmepumpen installerades. Skulle energideklaration göras om idag, skulle den troligen visa lägre förbrukning.

  • Ekonomi

    Taxering

    Taxeringsår

    2018

    Skatt/avgift

    8349 kr/år

    Typkod

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde

    1 304 000 kr

    Byggnadsvärde

    1 034 000 kr

    Markvärde

    270 000 kr

    Värdeår

    1980

    Pantbrev

    Det finns 6 uttagna pantbrev om sammanlagt 1 697 500 kr

    Servitut

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan (1976-10-18)

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Film och bilder

Annika Bolander

Ansvarig Fastighetsmäklare

0703-55 77 66

[email protected]

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

söndag, 9 aug

15:00-15:45

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Bälgvägen 12, MorgongåvaBostadsbildMed lugnt och trivsamt läge vid återvändsgata och med baksidan mot skogsparti ligger detta välvårdade hus. Det är en fin och rymlig villa som är löpande renoverat under de senaste åren. En härlig altan längs hela långsidan samt nybygg altan på gaveln med tak. Vidbyggt dubbelgarage. Trevlig planlösning med kök, vardagsrum och 1 sovrum på entréplanet. Här finns även ett klädvårdsrum med praktisk groventré. På övervåningen finns allrum, 3 sovrum samt duschrum. Detta hus passar barnfamiljen som vill ha ett lugnt och tryggt boende. Det är goda förbindelser till Uppsala och Sala via Upptåget eller buss. Tåget till Uppsala tar ca 25 minuter.https://widerlov.se/tillsalu/CMVILLA4UN3IPM7VPJTJRUK2200000 kr