Kättslinge 11
Widerlov logo

widerlöv Uppsala

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Såld

Kättslinge 11
Bälinge / Kättslinge, Bälinge

7 rum, 212 kvm
Utgångspris: 3 595 000 kr eller enligt ök
Slutpris: 4 950 000 kr
Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Widerlöv begränsar antalet personer som befinner sig i visningsbostaden samtidigt. Detta gör vi genom att du som spekulant behöver anmäla dig till aktuella visningar. Vid många anmälda spekulanter till samma visning kommer mäklaren kontakta dig för en exakt tid som du är välkommen att besöka visningen på.

Välbelägen och stor villa med öppen planlösning och nyligen installerad bergvärme. Två garage!

Välkommen till denna stora och välplanerade villa i idylliskt läge invid vackert åkerlandskap! Jumkils skola med förskola och skola upp till årskurs 5 finns bara drygt 1 km från huset, och skolbuss går alldeles vid tomtgränsen! Tack vare uppvärmning med bergvärme och att huset har moderna fönster från 2015 så är driftskostnaderna låga, trots husets storlek. Husets entréplan har öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum vilket skapar en väldigt luftig känsla och utrymme för många gäster. Från vardagsrummet nås den stora altanen, som ligger i bästa sydvästläge och delvis under tak. Utöver det så finns på entréplanet även två sovrum, badrum, förråd samt groventré med tvättstuga. På övre plan finns ett rymligt allrum, mycket stort badrum (renoverat 2013) samt tre bra sovrum varav ett master bedroom med stor klädkammare/walk-in closet.

På tomten finns två garage, varav det vid uppfarten intill huset rymmer en bil och det andra, med separat infart, är ett stort dubbelgarage på ca 80 kvm med plats för 3 bilar. Båda garagen kan hållas uppvärmda under vintertid. Perfekt för den med ett stort bilintresse eller kanske egenföretagaren med behov av arbetsyta och förvaring? På tomten finns även ytterligare en förrådsbyggnad med gott om utrymme för t.ex. trädgårdsmaskiner och redskap.

Trots sitt lantliga läge är det bara 12 minuters bilresa innan man är i stan. Bussförbindelse finns utmed väg 272 bara någon minuts promenad från huset.

Utgångspris:
3 595 000 kr eller enligt ök
Bud
4 950 000 kr
Typ
Friliggande villa
Rum
7 rum
Boarea
212 kvm
Tomtarea
3466 kvm
Byggår
1978

Budhistorik

  • BUDGIVARE 5:4 950 000 kr03 mar 18:21
  • BUDGIVARE 6:4 900 000 kr03 mar 18:11
  • BUDGIVARE 5:4 870 000 kr03 mar 18:04
  • BUDGIVARE 6:4 850 000 kr03 mar 17:50
  • BUDGIVARE 5:4 820 000 kr03 mar 17:20
VISA ALLA BUD

Planritning, bild 1 av 2

Kättslinge 11 - Planritning
Övre plan
Kättslinge 11 - Planritning
Entréplan
Kättslinge 11 - Planritning
Övre plan
Kättslinge 11 - Planritning
Entréplan

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

För visning kontakta mäklaren
Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

MÄKLARE

Martin Jansson

Ansvarig Fastighetsmäklare

0760-50 55 53

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Rumsbeskrivning

    -- Hall: Trivsam hall med plats för avhängning. Plastmatta och tapetserade väggar. -- Kök: Stort kök i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Här finns fullstor kyl och frys, hällspis med ugn, spisfläkt och diskmaskin. Plastmatta och tapetserade väggar. -- Vardagsrum: Ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den stora altanen, som ligger i sydvästläge. Parkettgolv och tapetserade väggar. -- Badrum: Renoverat 2007 med plastmatta och våtrumstapet. Här finns duschhörna med vikväggar, wc samt handfat. -- Sovrum 4: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Nyare ytskikt i form av laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i flera inbyggda garderober. -- Sovrum: Mindre sovrum/arbetsrum som idag bara används för förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i inbyggda garderober. -- Tvättstuga och groventré: Praktiskt groventré med tvättho med diskbänk, tvättmaskin och torkrumlare. Plastmatta och tapetserade väggar. ÖVRE PLAN -- Allrum: Stort och ljust allrum med bra ljusinsläpp och vacker utsikt genom det stora fönsterpartiet. Parkettgolv och ljusa väggar. -- Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i stor klädkammare/dressing room som är inredd med öppna garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong. -- Sovrum 2: Bra sovrum med plats för säng och t.ex. arbetshörna/skrivbord. Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i inbyggda garderober. -- Sovrum 3: Bra sovrum med plats för säng och t.ex. arbetshörna/skrivbord. Plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i inbyggda garderober. -- Badrum: Mycket stort badrum i absolut toppskick, renoverat 2013. Snyggt klinkergolv och kaklade väggar. Här finns stort hörnbadkar med bubbelfunktion, separat dusch, stort handfat med kommod, wc, förvaringsskåp samt handduksvärmare.

  • Fastigheten

    Typ

    Friliggande villa

    Fastighetsbeteckning

    Kättslinge 1:4

    Byggnaden

    Byggnadsår

    1978

    Byggnadstyp

    1½ plans villa

    Renoveringar

    1993 Hela nedervåningen byggdes om med installation av platonmatta över betongplattan med ventilerade golvlister och påkoppling på den mekaniska frånluften 2007 Badrum nere renoverades 2008 Installerades bergvärme 2013 Badrum övre plan helt ombyggt. Även klädkammare intill stora sovrummet på övre plan. 2016/2017 Installation av s.k. frikyla med en konvektor som kyler huset via bergvärmeanläggningen.

    Övriga byggnader

    Stort dubbelgarage med egen infart, med el indraget och möjlighet att hålla uppvärmt, rymmer utan problem 3 bilar. Garage vid husets infart med plats för en bil och möjlighet att hålla uppvärmt. Rejäl förrådsbyggnad med två ordentliga utrymmen för trädgårdsredskap, maskiner och förvaring. Lekstuga.

    Uppvärmning

    Bergvärme

    Grund

    Platta på mark

    Fasad

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Tak

    Betongpannor

    Fönster

    3-glasfönster

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Storlek

    Boarea

    212 kvm

    Antal rum

    7 rum, varav 3 sovrum

    Tomtarea

    3466 kvm

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Multimedia

    TV

    Fiber finns. Nuvarande ägare använder antenn för tv.

    Bredband

    Fiber

    Energi

    Status energideklaration

    Utförd

    Energideklaration utförd

    2020-02-20

    Energiklass

    D

    Tomt

    Tomtarea

    3466 kvm

    Övrigt tomt

    Stor, uppväxt trädgrådstomt med stora gräsytor, omgivande häck och flera fruktträd. Tomtarea 3 466 m² (friköpt).

    Uteplats

    Stor altan i sydvästläge.

    Parkering

    Två garagebyggnader med plats för totalt 4-5 bilar. Uppvärmning och el finns i båda garagen. Ytterligare plats för flera bilar på uppfart.

    Vatten och avlopp

    Enskilt vatten, Enskilt avlopp (3-kammarbrunn).

  • Driftskostnad

    El

    26000 kr/år

    Försäkring

    7273 kr/år

    Vägavg/snö

    300 kr/år

    Renhållning

    2154 kr/år

    Vatten och avlopp

    1265 kr/år

    Totalt

    36992 kr/år

    Kostnaden avser 2 personer i hushållet

    Kommentar

    Uppvärmning genom bergvärme är inräknat i kostnaden för el.

  • Ekonomi

    Taxering

    Taxeringsår

    2018

    Skatt/avgift

    8349 kr/år

    Typkod

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde

    2 405 000 kr

    Byggnadsvärde

    1 908 000 kr

    Markvärde

    497 000 kr

    Värdeår

    1978

    Pantbrev

    Det finns 6 uttagna pantbrev om sammanlagt 1 332 100 kr

    Servitut

    Gemensamhetsanläggningar

    Förmån: Avtalsservitut: Vattenbrunn, 03-IM1-93/13959.1

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Bilder

Martin Jansson

Ansvarig Fastighetsmäklare

0760-50 55 53

[email protected]

För visning kontakta mäklaren

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Kättslinge 11, BälingeBostadsbildVälkommen till denna stora och välplanerade villa i idylliskt läge invid vackert åkerlandskap! Jumkils skola med förskola och skola upp till årskurs 5 finns bara drygt 1 km från huset, och skolbuss går alldeles vid tomtgränsen! Tack vare uppvärmning med bergvärme och att huset har moderna fönster från 2015 så är driftskostnaderna låga, trots husets storlek. Husets entréplan har öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum vilket skapar en väldigt luftig känsla och utrymme för många gäster. Från vardagsrummet nås den stora altanen, som ligger i bästa sydvästläge och delvis under tak. Utöver det så finns på entréplanet även två sovrum, badrum, förråd samt groventré med tvättstuga. På övre plan finns ett rymligt allrum, mycket stort badrum (renoverat 2013) samt tre bra sovrum varav ett master bedroom med stor klädkammare/walk-in closet. På tomten finns två garage, varav det vid uppfarten intill huset rymmer en bil och det andra, med separat infart, är ett stort dubbelgarage på ca 80 kvm med plats för 3 bilar. Båda garagen kan hållas uppvärmda under vintertid. Perfekt för den med ett stort bilintresse eller kanske egenföretagaren med behov av arbetsyta och förvaring? På tomten finns även ytterligare en förrådsbyggnad med gott om utrymme för t.ex. trädgårdsmaskiner och redskap. Trots sitt lantliga läge är det bara 12 minuters bilresa innan man är i stan. Bussförbindelse finns utmed väg 272 bara någon minuts promenad från huset.https://widerlov.se/tillsalu/CMVILLA4OCI521JFVFSDRP13595000 kr