Kungsholmsgatan 13, 6tr
Widerlov logo

widerlöv Stockholm

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Kungsholmsgatan 13, 6tr
Kungsholmen - Kungsklippan, STOCKHOLM

1 rum, 32.5 kvm, 2 616 kr/mån
Utgångspris: 2 850 000 kr
Widerlöv värnar om att minska smittspridning av covid-19 genom att vidta försiktighetsåtgärder.

Välplanerad etta högt upp i huset med toppläge på Kungsholmen!

Välkomna till Kungsholmsgatan 13 med byggår 1934-1938 ritad av arkitekterna Sven Wallander och Eric Malmcrona. Ytterst välplanerad etta högt upp i huset. Bostaden erbjuder rymlig hall och en inre hall med plats för hemmakontor. Ett rymligt kök med plats för matgrupp, vardagsrum med öppen och social planlösning med ett vackert ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Bostaden har generöst med förvaring i form av två klädkammare.

Elegant fastighet anno 30-tal. Brf Kungsklippan är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har låg belåning på 4625kr/kvm enligt årsredovisning 2020 och registrerades år 1934. Föreningen är Sveriges näst största bostadsrättsförening och upplåter 1031st bostadsrätter och 47st lokaler som är en bra inkomstkälla. I föreningen finns det fem gemensamma takterrasser med en fantastisk utsikt över Stockholm. Föreningen har även två grillplatser, fyra övernattningslägenheter för gäster, cykelrum, kajakplatser samt garage och parkeringsplatser.

Toppläge på Kungsholmen mellan Kungsholmstorg och idyllisk strandpromenad! Unik kombination av lugnet på Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Kungsholmstorg med Ica, Konsum och all service på nära gångavstånd. Området kring Kungsholmstorg innehar mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders och Trattorian. Fem minuter bort finns nybyggda Ica Kvantum och systembolag, apotek samt SATS träningscenter. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Ypperliga kommunikationer med T-bana Rådhuset och ett flertal busslinjer som trafikerar närområdet. En kort promenad till Centralstationen och Arlanda express.

Välkommen på visning!

Utgångspris:
2 850 000 kr
Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
32.5 kvm
Rum
1 rum
Avgift
2 616 kr/mån
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Planritning

Kungsholmsgatan 13, 6tr - Planritning
Planlösning
Kungsholmsgatan 13, 6tr - Planritning
Planlösning
Kungsholmsgatan 13, 6tr - Planritning
Planlösning

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

söndag, 8 aug

13:00-14:00

Välkommen på visning! Anmäl er här eller kontakta mäklare!

tisdag, 10 aug

17:15-17:45

Välkommen på visning! Anmäl er här eller kontakta mäklare!

MÄKLARE

Mikael Bjérnhof fd Lindström

Ansvarig Fastighetsmäklare, teamleader

0733-87 46 00

[email protected]

Jonas Cederroth

Assisterande Fastighetsmäklare

0703-41 01 59

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Antal rum

    1 rum

    Hall

    Ljus och välkomnande hall. Hatthylla och plats för avhängning. Stilfullt klinkergolv i mörk nyans, väggar målade i vitt samt generös takhöjd. Vidare in i hallen nås du av en möblerbar inre hall som exempelvis kan användas som hemmakontor.

    Allrum

    Luftigt allrum med goda ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet skapar ett lugnt och trivsamt boende. Här får du plats med säng, soffgrupp, matplats eller annan önskvärd inredning. Det finns gott om förvaring i form av två klädkammare i allrummet.

    Kök

    Rymligt kök med gott om förvaring, smakfullt inrett med gasspis, ugn, fläkt och rund diskho. Bänkskiva i trä samt hyllor i trä och vita skåpsluckor. I köket får du plats med en mindre matgrupp där du kan ha trevliga middagar.

    Badrum

    Helkaklat badrum med väggar i vitt kakel och golv i mörk ton. Wc och handfat i vitt porslin, hyllor i mörkt trä.

    Förråd

    Nyttjanderätt till ett källarförråd i föreningen.

  • Bostaden

    Boarea

    32.5 kvm (Enligt lägenhetsförteckningen)

    Månadsavgift

    2616 kr

    Kommentar till avgift

    I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband om 51kr/mån. Bredbandsuppkoppling 700/1000 Mbit/s (Ownit).

    Våning och hiss

    Våningsplan 6 av 7, Hiss:Ja

    Andelstal

    Andel i föreningen: 0.082%

    Andel av årsavgift: 0.08049%

  • Fastigheten

    Byggår

    1934-1938

    Renoveringar

    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2039. Planerat underhåll: 2021 Renovering av innergård Pipersgatan 2021–2029 Upprustning hissar 2021-2029 Stambyte resterande fastigheter. 2021–2029 Målning trapphus Badrummen kommer att renoveras i sin helhet, medan köksinredningen förhoppningsvis till största delen kan behållas. Man beräknar att det kommer att ta ca 13 veckor per lägenhet. Medlemmarna bor kvar under renoveringen, föreningen kommer att tillhandahålla tillfälliga duschar och WC i gemensamma utrymmen. Brf Kungslippan kommer att bekosta stambytet, men medlem ska ha i åtanke att eventuella renoveringar som man själv bekostar innan stamrenoveringen inte kommer att ersättas av föreningen. Inga badrum kan behållas av försäkringsskäl. Standarden blir god med kakel och klinker och komfortvärme i golv, insteg kommer att sänkas där det är aktuellt. Resterande fastigheter kommer att stamrenoveras i tur och ordning. Utförda renoveringar: 1998–2001 Elsystemet moderniserades helt. 2000–2002 Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut. 2000–2002 Tak och terrasser reparerades. 2008–2013 Alla fastigheter fasadrenoverades. 2013 Alla lägenheter förseddes med nya elmätare. 2015 Inventering och spolning av stammar. OVK. 2016–2020 OVK 2018–2020 Stambyte genomfört Pipersgatan 16–18.

    Övriga byggnader/utrymmen

    Fem trevliga takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25. Cykelrum och barnvagnsrum finns på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25. Möjlighet finns att hyra gäst/övernattningsrum på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13 A, kostnad 400 kr/dygn. Det finns fyra fräscha tvättstugor med full maskinell utrustning och som är belägna på Kungsklippan 16–18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Grovsoprum finns på Kungsklippan 16–18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21. På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 kr/månad.

    Tv & Bredband

    Kabel-tv basutbud från ComHem ingår i avgiften. Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mbit/s (Ownit) och kostnaden är f.n. 51 kr/månad, tillkommer på månadsavgiften.

    Status energideklaration

    Utförd

    Energideklaration utförd

    2020-08-05

    Parkering

    Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2500 kr/mån) samt 2 garageplatser (4000 kr/mån). Det finns även ett flertal andra garage i närområdet.

  • Driftskostnad

    El

    150 kr/mån

    Försäkring

    150 kr/mån

    Övrigt

    51 kr/mån

    Totalt

    351 kr/mån

    Kommentar

    Övrigt avser för fiber/internet

  • Föreningen

    Namn

    Brf Kungsklippan Stockholm

    Allmänt om föreningen

    Brf Kungsklippan är en äkta och stabil bostadsrättsförening som registrerades år 1934. Föreningen äger marken. Föreningen är Sveriges näst största bostadsrättsförening och upplåter 1031 bostadsrätter och 47 lokaler. Juridisk person accepteras inte, delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Stamrenovering: Beträffande finansieringen är inga beslut tagna, men föreningen kommer behöva ta upp nya lån samt genom ökade intäkter ackumulera eget kapital för finansieringen. Projektets långa utsträckning i tid och osäkerhet om framtida ränteläge och kostnadsutveckling i byggbranschen, gör att vi inte i nuläget kan säga hur stor del av projektet som kommer att finansieras med lån. Vänligen se föreningens hemsida för mer information. Exteriört är husen grönklassade. Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet. Se gärna mer info på föreningens hemsida www.kungsklippan.se

    Hemsida

    https://www.kungsklippan.se/

    Gårdsplats/innergård

    Det finns två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14–20 och Kungsbro Strand 19.

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

  • Räkna ut boendekostnad

Bilder

Mikael Bjérnhof fd Lindström

Ansvarig Fastighetsmäklare, teamleader

0733-87 46 00

[email protected]

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

söndag, 8 aug

13:00-14:00

Välkommen på visning! Anmäl er här eller kontakta mäklare!

tisdag, 10 aug

17:15-17:45

Välkommen på visning! Anmäl er här eller kontakta mäklare!

MÄKLARE

Mikael Bjérnhof fd Lindström

Ansvarig Fastighetsmäklare, teamleader

0733-87 46 00

[email protected]

Jonas Cederroth

Assisterande Fastighetsmäklare

0703-41 01 59

[email protected]

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Kungsholmsgatan 13, 6tr, STOCKHOLMBostadsbildVälkomna till Kungsholmsgatan 13 med byggår 1934-1938 ritad av arkitekterna Sven Wallander och Eric Malmcrona. Ytterst välplanerad etta högt upp i huset. Bostaden erbjuder rymlig hall och en inre hall med plats för hemmakontor. Ett rymligt kök med plats för matgrupp, vardagsrum med öppen och social planlösning med ett vackert ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Bostaden har generöst med förvaring i form av två klädkammare. Elegant fastighet anno 30-tal. Brf Kungsklippan är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har låg belåning på 4625kr/kvm enligt årsredovisning 2020 och registrerades år 1934. Föreningen är Sveriges näst största bostadsrättsförening och upplåter 1031st bostadsrätter och 47st lokaler som är en bra inkomstkälla. I föreningen finns det fem gemensamma takterrasser med en fantastisk utsikt över Stockholm. Föreningen har även två grillplatser, fyra övernattningslägenheter för gäster, cykelrum, kajakplatser samt garage och parkeringsplatser. Toppläge på Kungsholmen mellan Kungsholmstorg och idyllisk strandpromenad! Unik kombination av lugnet på Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Kungsholmstorg med Ica, Konsum och all service på nära gångavstånd. Området kring Kungsholmstorg innehar mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders och Trattorian. Fem minuter bort finns nybyggda Ica Kvantum och systembolag, apotek samt SATS träningscenter. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Ypperliga kommunikationer med T-bana Rådhuset och ett flertal busslinjer som trafikerar närområdet. En kort promenad till Centralstationen och Arlanda express. Välkommen på visning! https://widerlov.se/tillsalu/CMBOLGH55FT84SI7E8OTEQJ2850000 kr