Baltzar von platens gata 7B, 2tr
Widerlov logo

widerlöv Stockholm

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Baltzar von platens gata 7B, 2tr
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, STOCKHOLM

2 rum, 40.5 kvm, 960 kr/mån
Utgångspris: 3 675 000 kr
Bud: 3 900 000 kr
Widerlöv värnar om att minska smittspridning av covid-19 genom att vidta försiktighetsåtgärder.

Välkomna till en alldeles perfekt tvåa i en bra förening! Här finner ni en ljus och charmig, mycket välplanerad lägenhet, gott om förvaring och stora fönsterpartier! Sällskapligt vardagsrum med plats för soffa och matgrupp. Snyggt kök med smakfull inredning, ljust sovrum och helkaklat badrum med badkar. Gemensam balkong finns på varje våningsplan i trapphuset.

Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden precis runt hörnet. Här bor du på lugn och populär gata med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärdens vatten. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Sthlm Tapas, Orangeriet och Pontonen. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. Endast promenadavstånd till Centralstationen och Arlanda Express.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris:
3 675 000 kr
Bud
3 900 000 kr
Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
40.5 kvm
Rum
2 rum
Avgift
960 kr/mån
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Budhistorik

  • BUDGIVARE 2:3 900 000 kr20 apr 19:09
  • BUDGIVARE 1:3 825 000 kr20 apr 18:45
  • BUDGIVARE 2:3 800 000 kr20 apr 18:34
  • BUDGIVARE 1:3 675 000 kr20 apr 12:25

Planritning

Baltzar von platens gata 7B, 2tr - Planritning
Baltzar von platens gata 7B, 2tr - Planritning
Baltzar von platens gata 7B, 2tr - Planritning

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

För visning kontakta mäklaren

MÄKLARE

Patrik Lundberg

Ansvarig Fastighetsmäklare, delägare

0708-66 53 01

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Antal rum

    2 rum

    Hall

    Trevlig hall med ljusa väggar med plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och fiskbensparkett.

    Vardagsrum

    Härligt rum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob. Här finns plats för soffa och matgrupp. Ljusa väggar och fiskbensparkett.

    Kök

    Kök med inredning i björk och vitt med blått mosaikkakel och öppna hyllor ovan gråa bänkar i laminat. Gott om förvaring i skåp och lådor. Ljusa väggar och ljust klinkergolv. Utrustning: Gashäll med elugn inunder, fläkt, mikro och kombinerad kyl/frys.

    Sovrum

    Harmoniskt sovrum med stort fönsterparti. Plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggd garderob. Ljusa väggar och fiskbensparkett.

    Badrum

    Helkaklat badrum i ljusblått med vitt klinger golv. Wc, handfat, och badkar.

  • Bostaden

    Boarea

    40.5 kvm (Enligt föreningen)

    Månadsavgift

    960 kr

    Kommentar till avgift

    I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, internet och kabel-tv.

    Våning och hiss

    Våningsplan 2 av 4, Hiss:Ja

    Andelstal

    Andel i föreningen: 0.48099%

    Andel av årsavgift: 0.48099%

  • Fastigheten

    Fastighetsbeteckning

    Göken 40

    Byggår

    1930

    Renoveringar

    2021-2023 - Reparation av garage, skador på betongkonstruktioner samt renovering och målning av ytskikt 2021-2022 - Renovering av ytskikt samt byte av tvättmaskiner av tvättstuga 3, Baltzar von Platens gata 7C 2021-2022 - Renovering av ytskikt samt byte av tvättmaskiner och torktumlare av tvättstuga 1, Baltzar von Platens gata 7C 2021-2022 - Utbyte av värmeväxlare, expansionskärl samt styr- och reglerutrustning 2021-2022 - Yttre målning av lägenhetsfönster 2021-2022 - Renovering/utbyte av tätskikt samt målning av plåtdetaljer för yttertak Hus C, Baltzar von Platens gata 7C 2021-2022 - Renovering/utbyte av tätskikt samt målning av plåtdetaljer för yttertak Hus A, Ture Nemans gata 2-6 2021-2022 - Renovering och bättringsmålning av samtliga trapphus 2021 - Ombyggnad av belysning av samtliga trapphus 2019-2020 - Ombyggnad av samtliga 6 sopsäcksväxlare till s.k. rullkärlsväxlare för sopnedkasten 2019-2020 - Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 5, Ture Nemans gränd 2 2019-2020 - Utbyte av torktumlare i tvättstuga 3, Baltzar von Platens gata 7C 2019-2020 - Utbyte av dräneringsbrunn i undre garage 2019-2020 - Utbyte av dräneringsbrunn samt ombyggnad av en dräneringsränna i övre garagets tvätthall 2019-2020 - Installation av hjärtstartare i samtliga 6 trapphus 2019 - Installatopn av 24 laddstationer för el-fordon i övre garage 2018-2019 - OVK-besiktning samt rengöring av ventilationskanaler 2018 - Installation av nya garageportar till övre och undre garage 2017 - Renovering och målning av samtliga entréportar 2017 - Renovering och målning av fönster och dörrpartier till butik 2015-2016 - Ombyggnad av gårdar och planteringar 2013-2014 - Total renovering av samtliga fasader 2013-2014 - Nya tätskikt och balkongplattor samt nya smidesräck för samtliga balkonger 2012 - Installation av inpasseringssystem med kodlås och beröringsfria avläsare för entréportar 2011 - Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 2, Baltzar von Platens gata 7C 2010 - Installation av högtryckstvättar och dammsugare i tvätthallar i garage 2009 - Renovering samt installation av energiglas i lägenhetsfönster 2009 - Installation av datoriserat inpasseringssystem i allmänna utrymmen 2006 - Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 4, Ture Nemans gata 6 2006 - Installation av behovsstyrd belysning i garage 2005 - Utbyte av tätskikt på yttertak i hus B, Baltzar von Platens gata 7A och 7B 2004 - Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner i tvättstuga 1, Baltzar von Platens gata 7C 2004 - Installation av system för enhetsmätning och debitering av el i lägenheter 2003 - Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 3, Baltzar von Platens gata 7C 2003 - Installation av nya radiatorventiler med termostater, injustering värmesystem i lokaler och garage 2002 - Installation av nya radiatorventiler med termostater, injustering värmesystem i lägenheter 2001 - Installation av bredband i samtliga lägenheter 2001 - Reparation av skador på betong samt renovering av och målning av ytskikt i undre garage 2000 - Reparation av skador på betong samt renovering av och målning av ytskikt i övre garage 2000 - Installation av datoriserat inpasseringssystem i garage 1998 - Yttre målning av fönster till lägenheter 1997 - Renovering och återställande samt installation av ny belysning i samtliga trapphus 1994 - Utbyte av hissmaskiner och styrutrustning av samtliga 6 hissar 1991 - Anläggande av nya planteringar i gårdar 1991 - Installation av kabel-TV i samtliga lägenheter 1991 - Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt av gårdsbjälklag 1991 - Reparation av skadade pelare och balkar i garage 1990 - Yttre målning av fönster till lägenheter i hus A, Ture Nemans gata 2-6 1990 - Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt av yttertak i hus A, Ture Nemans gata 2-6 1990 - Stambyte el, kök och badrum i hus A, Ture Nemans gata 2-6 1989 - Yttre målning av fönster till lägenheter i hus B, Baltzar von Platens gata 7A och 7B 1989 - Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt av yttertak i hus B, Baltzar von Platens gata 7A och 7B 1989 - Stambyte el, kök och badrum i hus B, Baltzar von Platens gata 7A och 7B 1988 - Yttre målning av fönster till lägenheter i hus C, Baltzar von Platens gata 7C 1988 - Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt av yttertak i hus C, Baltzar von Platens gata 7C 1988 - Stambyte el, kök och badrum i hus C, Baltzar von Platens gata 7C

    Övriga byggnader/utrymmen

    Brf Göken har två fina gårdar, 5 tvättstugor, mangelrum och torkrum finns på följande adresser: Baltzar von Platens Gata 7C: Tvättstuga 1 (även grovtvättmaskin för t ex. mattor) tvättstuga 2, tvättstuga 3 samt mangel- och torkrum, Ture Nermans Gränd 6, tvättstuga 4 inkl en modern mangel, Ture Nermans Gränd 2, tvättstuga 5. Föreningen har även en fritidslokal på Baltzar von Platens gata 7 A (hyra 500 kr/dygn) samt en härlig takterrass. I föreningen finns även ett cykelrum samt sopnedkast på varje plan.

    Tv & Bredband

    Kabel-TV via ComHem och bredband via Telenor.

    Status energideklaration

    Utförd

    Energideklaration utförd

    2020-11-23

    Energiklass

    E

    Parkering

    Under föreningens byggnader finns ett garage i två plan med ca 280 parkeringsplatser. Medlemmarna i föreningen har förtur i kön till plats i garaget. Hyran för en normal garageplats är för föreningens medlemmar: 3.900 kr per kvartal. Hyran för en dubbelplats, vilket innebär två intilliggande parkeringsplatser där en parkeringsplats blockeras, helt eller delvis, av den andra, är för medlemmar: 6.500 kr per kvartal Hyran för en normal garageplats är för externa hyresgäster: 7.500 kr per kvartal, inklusive moms. Hyran för en dubbelplats, vilket innebär två intilliggande parkeringsplatser där en parkeringsplats blockeras, helt eller delvis, av den andra, är för externa hyresgäster: 12.000 kr per kvartal Normal kötid till en garageplats för föreningens medlemmar är f.n. ca 3-6 månader. (För icke medlemmar är kötiden minst ett år.) Om du är intresserad av att hyra parkeringsplats kan du lämna en intresseanmälan till: HSB Kund- och medlemsservice 010-442 11 00. https://www.hsb.se/stockholm/om-hsb/kontakt/kontakt/

  • Föreningen

    Namn

    Brf Göken

    Allmänt om föreningen

    Brf Göken är en äkta och stabil förening som bildades 1930 och innefattar 3 byggnader med adress Ture Nemans gränd 2, 4 och 6 samt Baltzar von Platens gata 7A, B och C. Ekonomin i föreningen är mycket god och avgifterna låga. Föreningen äger marken och består av 218 bostadsrätter samt 16 lokaler. Den totala bostadsytan uppgår till 8 486 kvm och lokalytan till 1 080 kvm. Husen uppfördes 1930 och är ”grönmärkta”, dvs anses ha stort kulturhistoriskt värde. Arkitekt var Sven Wallander, HSB:s grundare. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Juridiska personer godkänns ej som medlemmar. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel på 10 %. För mer information, se föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/goken/. Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen.

    Ekonomi

    Det finns ingen beslutad avgiftsförändring enligt korrespondens med styrelsen 2020-02-03. Senaste förändringen av årsavgifterna gjordes 2017-01-01 då avgifterna sänktes med 10%.

    Hemsida

    https://www.hsb.se/stockholm/brf/goken/

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Bilder

Patrik Lundberg

Ansvarig Fastighetsmäklare, delägare

0708-66 53 01

[email protected]

För visning kontakta mäklaren

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Baltzar von platens gata 7B, 2tr, STOCKHOLMBostadsbildVälkomna till en alldeles perfekt tvåa i en bra förening! Här finner ni en ljus och charmig, mycket välplanerad lägenhet, gott om förvaring och stora fönsterpartier! Sällskapligt vardagsrum med plats för soffa och matgrupp. Snyggt kök med smakfull inredning, ljust sovrum och helkaklat badrum med badkar. Gemensam balkong finns på varje våningsplan i trapphuset. Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden precis runt hörnet. Här bor du på lugn och populär gata med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärdens vatten. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Sthlm Tapas, Orangeriet och Pontonen. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. Endast promenadavstånd till Centralstationen och Arlanda Express. Varmt välkomna på visning!https://widerlov.se/tillsalu/CMBOLGH54SBB18B553Q3LGR3675000 kr