Bergsgatan 29, 4tr
Widerlov logo

widerlöv Stockholm

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Såld

Bergsgatan 29, 4tr
Kungsholmen - Kungsholmstorg, STOCKHOLM

2 rum, 44 kvm, 2 493 kr/mån
Utgångspris: 3 995 000 kr
Slutpris: 4 165 000 kr
Widerlöv värnar om att minska smittspridning av covid-19 genom att vidta försiktighetsåtgärder.

Magnifik 2:a belägen högt upp i huset med härlig balkong med morgon och kvällssol!

Med ett högt och insynsskyddat läge på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser ligger denna charmiga 2:a om 44kvm. Bostaden erbjuder vacker fiskbensparkett, en härlig takhöjd och de generösa fönsterpartierna genererar att ljuset flödar in i lägenheten oavsett årstid. Välplanerad 30-tals lägenhet med härlig utsikt över grönskande Rådhusparken.

- Populär adress
- Stabil förening
- Balkong med morgon och kvällssol
- Garageplatser i huset
- Högt upp i huset med insynsskyddat läge
- Närhet till kommunikationer, butiker, restauranger och annan service
- Avgiften sänks med 19 % from Q1 2021 och hushållsel kommer också ingå i avgiften

Brf Fikonträdet 22 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen bildades 2005. Den består av 42st bostadsrätter samt 2st hyresrätter (dold tillgång) då de på sikt kan upplåtas med bostadsrätt och säljas av föreningen och 2st kommersiella lokaler som är en bra inkomstkälla. De större renoveringarna är även gjorda. Vacker fastighet anno 1935. Föreningen tillhandahåller ett garage (renoverat 2019) med 10st platser (laddning för elbil), kostnad; 2000kr och 4st platser för MC, 500kr. Förmedlas via kösystem. Månadsavgiften kommer från och med Q1 2021 sänkas med 19 %. Avgiften för denna lgh blir då 2017kr inkl allt! Såsom; värme, vatten, hushållsel, bredband & kabel-tv.

I detta härliga område med närhet till flera mysiga parker kommer ni att trivas. Det är gångavstånd till det mesta man kan behöva såsom matbutiker, mysiga caféer och ett rikt utbud på restauranger och barer med guldkorn som Mäster Anders, Restaurang Agnes och Mälarpaviljongen. Bostaden är belägen invid Rådhuset, nära Kungsholmstorg och endast några få minuter från Kronobergsparken. Du har även nära till Norr Mälarstrands vackra promenadstråk, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet. Det är goda kommunikationer och precis utanför dörren finnes du Rådhusets tunnelbanestation och ca 10 minuters promenad till Centralstation.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris:
3 995 000 kr
Bud
4 165 000 kr
Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
44 kvm
Rum
2 rum
Avgift
2 493 kr/mån
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Budhistorik

  • BUDGIVARE 2:4 165 000 kr24 sep 10:54
  • BUDGIVARE 1:4 155 000 kr24 sep 10:36
  • BUDGIVARE 2:4 145 000 kr24 sep 09:25
  • BUDGIVARE 1:4 135 000 kr23 sep 18:33
  • BUDGIVARE 2:4 125 000 kr23 sep 12:56
VISA ALLA BUD

Planritning

Bergsgatan 29, 4tr - Planritning
Bergsgatan 29, 4tr - Planritning
Bergsgatan 29, 4tr - Planritning

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

För visning kontakta mäklaren

MÄKLARE

Mikael Bjérnhof fd Lindström

Ansvarig Fastighetsmäklare, teamleader

0733-87 46 00

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Antal rum

    2 rum

    Hall

    Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder, skor samt önskvärd möblemang . Hallen är inredd med praktiskt klinker samt väggar målade i vitt.

    Kök

    Välplanerat kök med gott om förvaring via inbyggda överskåp samt ytterligare förvaring i underskåp. Interiören utgörs av spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Intill det generösa fönsterpartiet finnes en naturlig plats för ett matbord. Väggar målade i ljusgrått och golvet är i följsamt klinker från hallen.

    Vardagrum med balkong

    Intill köket vetter den öppna planlösningen mot bostadens vardagsrum där fint bevarad fiskbensparkett möter en ljusbeige nyans om väggarna samt en fondvägg. Vardagsrummet har bra rymd och plats för önskvärd möblemang såsom soffa, soffbord samt tv-möbel. Här finns även utrymme för ett matsalsbord upp till fyra personer. Från vardagsrummer kommer ni ut på lägenhetens härliga balkong som vetter över Rådhusparkens ljuvliga grönska.

    Sovrum

    I anslutning till vardagsrummet finner ni genom en praktisk skjutdörr bostadens sovrum. Här får man plats med en dubbelsäng samt mycket bra förvaringsmöjligheter via platsbyggd garderob. Väggar målade i samma beiga nyans som vardagrummet.

    Badrum

    Ljust och välplanerat badrum med vitt kakel om väggarna och ett mörkt klinker på golvet. Interiören utgörs av WC, dusch bakom glasdörr, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin.

    Övrigt

    Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

  • Bostaden

    Boarea

    44 kvm (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

    Månadsavgift

    2493 kr

    Kommentar till avgift

    I månadsavgiften ingår värme, vatten kabel-tv med basutbud samt bredband. Ny avgift kommer börja gälla från Q1 2021: Hyran blir då 2017kr inkl allt! Såsom; värme, vatten, hushållsel (föreningen slutar med individuell mätning), bredband & kabel-tv.

    Våning och hiss

    Våningsplan 4 av 6, Hiss:Ja

    Andelstal

    Andel i föreningen: 1.98402%

    Andel av årsavgift: 1.98631%

  • Fastigheten

    Byggår

    1935

    Renoveringar

    2005 - Gårdsrenovering 2006 - Renovering elstigar 2007 - Renovering trapphus 2007 - Stambyte 2008 - Renovering affärslokaler 2009 - Renovering ett antal fönster mot innergård 2011 - Nya torktumlare samt ventilation till tvättstugan 2011 - Installation av fjärrvärme 2012 - Renoverat två kungsbalkonger 2012 - Putsat om delar av fasaden i söder 2012 - Renoverat taket 2014 - Driftsättning ventilationssystem i garage 2015 - Installation av postboxar 2015 - Montering brytskydd på källardörrar samt garageport 2015 - Mindre elarbeten (rensning och effektivisering) 2015 - Installation av fastighetsnät(bredband) 2015 - Byggande av trädäck till innergården 2016 - Installation av luftrenare i källaren 2016 - Installation av säkerhetsdörrar 2016 - Installation av barnvagns - och cykelramp i entrén 2016 - Fönsterrenovering 2016 - Balkonger 2018 - Fasader 2018 - Tak 2018 - Balkonger 2019 - Garage Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2011 och 2021. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Inga större renoveringar är inplanerade de närmaste åren.

    Övriga byggnader/utrymmen

    Gemensam innergård och en tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

    Tv & Bredband

    Kabel-TV via Comhem Bredband via Ownit, 1000/1000 mbit

    Status energideklaration

    Utförd

    Energideklaration utförd

    2019-04-17

    Energiklass

    E

    Parkering

    Föreningen tillhandahåller ett garage med 10 platser, kostnad: 2 000 kr och 4 platser för MC, 500 kr. Förmedlas via kösystem. Garageplatserna hyrs i första hand ut till de boende i huset, men därutöver även till externa hyresgäster. Kösystem tillämpas. Uppsägningstiden är tre månader, men kan kortas om ny hyresgäst finns tidigare.

  • Föreningen

    Namn

    Brf Fikonträdet 22

    Allmänt om föreningen

    Brf Fikonträdet 22 äger sedan 2005 fastigheten med samma namn. Fikonträdet 22 består av ett flerbostadshus med 6 våningar. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt, 2 med hyresrätt (dold tillgång) samt 2 kommersiella lokaler. Totalytan uppgår till 2 742 kvm, varav 2 329 kvm utgör yta för lägenhetsyta och 413 lokalyta varav 322 kvm är garage. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare men accepterar delat ägande med krav om minsta ägarandel om 10 %. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

    Hemsida

    http://fikontradet22.bostadsratterna.se/

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Bilder

Mikael Bjérnhof fd Lindström

Ansvarig Fastighetsmäklare, teamleader

0733-87 46 00

[email protected]

För visning kontakta mäklaren

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Bergsgatan 29, 4tr, STOCKHOLMBostadsbildMed ett högt och insynsskyddat läge på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser ligger denna charmiga 2:a om 44kvm. Bostaden erbjuder vacker fiskbensparkett, en härlig takhöjd och de generösa fönsterpartierna genererar att ljuset flödar in i lägenheten oavsett årstid. Välplanerad 30-tals lägenhet med härlig utsikt över grönskande Rådhusparken. - Populär adress - Stabil förening - Balkong med morgon och kvällssol - Garageplatser i huset - Högt upp i huset med insynsskyddat läge - Närhet till kommunikationer, butiker, restauranger och annan service - Avgiften sänks med 19 % from Q1 2021 och hushållsel kommer också ingå i avgiften Brf Fikonträdet 22 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen bildades 2005. Den består av 42st bostadsrätter samt 2st hyresrätter (dold tillgång) då de på sikt kan upplåtas med bostadsrätt och säljas av föreningen och 2st kommersiella lokaler som är en bra inkomstkälla. De större renoveringarna är även gjorda. Vacker fastighet anno 1935. Föreningen tillhandahåller ett garage (renoverat 2019) med 10st platser (laddning för elbil), kostnad; 2000kr och 4st platser för MC, 500kr. Förmedlas via kösystem. Månadsavgiften kommer från och med Q1 2021 sänkas med 19 %. Avgiften för denna lgh blir då 2017kr inkl allt! Såsom; värme, vatten, hushållsel, bredband & kabel-tv. I detta härliga område med närhet till flera mysiga parker kommer ni att trivas. Det är gångavstånd till det mesta man kan behöva såsom matbutiker, mysiga caféer och ett rikt utbud på restauranger och barer med guldkorn som Mäster Anders, Restaurang Agnes och Mälarpaviljongen. Bostaden är belägen invid Rådhuset, nära Kungsholmstorg och endast några få minuter från Kronobergsparken. Du har även nära till Norr Mälarstrands vackra promenadstråk, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet. Det är goda kommunikationer och precis utanför dörren finnes du Rådhusets tunnelbanestation och ca 10 minuters promenad till Centralstation. Varmt välkommen på visning!https://widerlov.se/tillsalu/CMBOLGH529DACFA3E58TOA53995000 kr