Lidnersplan 16, 4 tr
Widerlov logo

widerlöv Stockholm

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Lidnersplan 16, 4 tr
Kungsholmen - Kristineberg, STOCKHOLM

1.5 rum, 34 kvm, 1 923 kr/mån
Utgångspris: 2 700 000 kr
Widerlöv värnar om att minska smittspridning av covid-19 genom att vidta försiktighetsåtgärder.

Ljus och välplanerad 1,5:a - högt upp med stor balkong i soligt sydöstläge!

Ytterst välplanerad och ljus 1,5:a med ett stenkast ner till idylliska Kristinebergsparken och Ulvsundasjöns glittrande vatten. Näst högst upp med stora, eleganta fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Stor, härlig balkong i soligt sydöstläge. 30-talscharm med generös takhöjd, takrosetter och vackert trägolv. Balkongen och alla fönster är belägna med högt, fritt läge och fin utsikt över grönskande parkdel. Stilrent renoverat kök (2015) med kvalitativa vitvaror. Separat sovalkov med plats för stor säng. För extern förvaring finns ett vindsförråd. Stambytt 30-talsfastighet med vackert trapphus och hiss. Strax ovanför lägenheten finns föreningens trevliga takterrass med fantastisk sjöutsikt, frontläge mot vattnet. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.

Välkommen till idylliska Kristineberg där du bor med närhet till såväl vattnet som all tänkbar service runt knuten. Området är mycket uppskattat för sina härliga badklippor, parker och promenadstråk utanför porten! Vid närbelägna Kristinebergs Strand finns båthamn och badbryggor. Hornsbergs strand samt Fredhälls trevliga badklippor bara 1 minut bort! Härliga promenad- och joggingstråk sträcker sig längst med vattnet och tar dig runt hela Kungsholmen. Populära Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand samt Hornsbergs Strand ligger inte långt bort. På Lindhagensgatan ligger Lindhagens galleria där man bland annat finner ICA Maxi, apotek och systembolag, det finns även ett flertal gym i närheten. Bra kommunikationer med T-bana Kristineberg samt ett flertal bussar tar dig bl a till Fridhemsplan på ett par minuter. Cyklar till T-centralen gör du på ca 10 min och till härliga Rålambshovsparken på mindre än 5 min. Med bil tar man sig snabbt ut på Essingeleden och det tar endast ca 10 minuter till Bromma flygplats.

Utgångspris:
2 700 000 kr
Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
34 kvm
Rum
1.5 rum
Avgift
1 923 kr/mån
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Planritning

Lidnersplan 16, 4 tr - Planritning
Lidnersplan 16, 4 tr - Planritning
Lidnersplan 16, 4 tr - Planritning

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

söndag, 31 maj

11:15-12:00

Kontakta gärna mäklaren för privatvisning.

måndag, 1 jun

18:15-19:00

MÄKLARE

Jakob Jakobsson

Ansvarig Fastighetsmäklare

0707-69 21 00

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Antal rum

    1.5 rum

    Hall

    Ljus och välkomnande, plats för avhängning. Stilrent klinkergolv i mörk ton och generös takhöjd. Väggar målade i vit ton. Två inbyggda garderober med förvaring upp till tak. Säkerhetsdörr.

    Rum

    Med utgång till härlig balkong samt plats för soffgrupp, säng och matplatsdel. Högt upp med fritt, insynsskyddat läge och trevlig utsikt mot den grönskande parkdelen. Stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Vackert, fiskbensmönstrat trägolv, fin takrosett och generös takhöjd. Väggar målade i vit ton. Separat sovalkov med plats för stor säng. Fin, glasad dörr mot balkongen.

    Balkong

    Rymlig balkong med trätrall och plats för möbelgrupp. Soligt ost/sydostläge med sol från tidig morgon till ca kl 13.30. Högt upp med fin utsikt över den grönskande parkdelen.

    Kök

    Stilrent renoverat 2015 med smakfulla materialval och kvalitativa vitvaror. Generös takhöjd och fin takrosett. Vita köksskåp (Ikea) skapar bra förvaringsmöjligheter, belysning under köksskåpen. Spishäll med induktion samt fläkt och varmluftsugn. Kyl och frys i silverdesign. Inbyggd diskmaskin, perfekt och praktiskt för det mindre hushållet. Generösa arbetsytor, fina bänkskivor i valnötsträlaminat samt infälld diskho med blandare. Plats för matgrupp i anslutning.

    Badrum

    Ljust badrum med härligt badkar och dusch. Handfat och wc i vitt porslin. Kakel i sandfärgad ton samt handdukstork med värmefunktion. Badrumsskåp med spegel och belysning.

  • Bostaden

    Boarea

    34 kvm (Area enligt föreningen)

    Månadsavgift

    1923 kr

    Kommentar till avgift

    Inkl. värme, vatten och kabel-tv basutbud.

    Våning och hiss

    Våningsplan 4 av 5, Hiss:Ja

    Andelstal

    Andel i föreningen: 2.61867%

  • Fastigheten

    Fastighetsbeteckning

    Folkungaträdet 1

    Byggår

    1937

    Renoveringar

    1993 - Stambyten, byte av elstigar 1993 - Fasader 1993 - Tak 1993 - Fönster 1993 - Trapphus 2004 - Balkonger 2001 - Nytt torkskåp till tvättstugan 2011 - Ommålning av trapphus 2011 - Installering av säkerhetsdörrar 2011 - Injustering av värmesystemet 2012 - Nytt expansionskärl till värmesystemet samt värmepump 2012 - OVK 2013 - Stamspolning 2015 - Nya balkonger 2015 - Fasadrenovering 2016 - Nya fönster i 12 lägenheter 2018 - OVK 2018 - Radonmätning 2019 - Ny undercentral 2019 - Energideklaration utförd

    Tv & Bredband

    Kabel-TV levereras av Comhem, basutbud ingår i avgiften. Bredband levereras av Ownit.

    Status energideklaration

    Utförd

    Energideklaration utförd

    2019-07-11

    Energiförbrukning

    182 kWh/m² år

    Energiklass

    F

  • Driftskostnad

    El

    217 kr/mån

    Totalt

    217 kr/mån

    Kommentar

    Kostnad tillkommer för hemförsäkring.

  • Föreningen

    Namn

    Folkungaträdet 1

    Allmänt om föreningen

    Brf Folkungaträdet 1 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen förvärvade fastigheten år 2001 och äger marken. Föreningen har låg belåning, endast ca 2788 kr/kvm vid utgången av 2019. Föreningen består av 33 bostadsrätter, 2 lägenheter med hyresrätt samt 1 lokal. Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning. Den totala bostadsytan uppgår till 1 531 kvm och lokalytan till 50 kvm. Det finns en gemensam tvättstuga i källarplan med full maskinell utrustning. Cykelrum finns med ingång från gatan, utanför porten finns en grönskande parkdel. Medlemmarna har tillgång till en gemensam takterrass med vidsträckt vy och fantastisk sjöutsikt. Det finns ett garage i fastigheten, föreningen tillhandahåller 6 parkeringsplatser för bil samt 2 för MC. Kostnaden är 1400 kr/mån för bil och 700 kr/mån för MC, separat kö. Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande kan godkännas. Månadsavgifterna planeras vara oförändrade framöver. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.

    Hemsida

    https://sites.google.com/site/folkungatradet1/home/info

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Bilder

Jakob Jakobsson

Ansvarig Fastighetsmäklare

0707-69 21 00

[email protected]

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

söndag, 31 maj

11:15-12:00

Kontakta gärna mäklaren för privatvisning.

måndag, 1 jun

18:15-19:00

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Lidnersplan 16, 4 tr, STOCKHOLMBostadsbildYtterst välplanerad och ljus 1,5:a med ett stenkast ner till idylliska Kristinebergsparken och Ulvsundasjöns glittrande vatten. Näst högst upp med stora, eleganta fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Stor, härlig balkong i soligt sydöstläge. 30-talscharm med generös takhöjd, takrosetter och vackert trägolv. Balkongen och alla fönster är belägna med högt, fritt läge och fin utsikt över grönskande parkdel. Stilrent renoverat kök (2015) med kvalitativa vitvaror. Separat sovalkov med plats för stor säng. För extern förvaring finns ett vindsförråd. Stambytt 30-talsfastighet med vackert trapphus och hiss. Strax ovanför lägenheten finns föreningens trevliga takterrass med fantastisk sjöutsikt, frontläge mot vattnet. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål. Välkommen till idylliska Kristineberg där du bor med närhet till såväl vattnet som all tänkbar service runt knuten. Området är mycket uppskattat för sina härliga badklippor, parker och promenadstråk utanför porten! Vid närbelägna Kristinebergs Strand finns båthamn och badbryggor. Hornsbergs strand samt Fredhälls trevliga badklippor bara 1 minut bort! Härliga promenad- och joggingstråk sträcker sig längst med vattnet och tar dig runt hela Kungsholmen. Populära Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand samt Hornsbergs Strand ligger inte långt bort. På Lindhagensgatan ligger Lindhagens galleria där man bland annat finner ICA Maxi, apotek och systembolag, det finns även ett flertal gym i närheten. Bra kommunikationer med T-bana Kristineberg samt ett flertal bussar tar dig bl a till Fridhemsplan på ett par minuter. Cyklar till T-centralen gör du på ca 10 min och till härliga Rålambshovsparken på mindre än 5 min. Med bil tar man sig snabbt ut på Essingeleden och det tar endast ca 10 minuter till Bromma flygplats.https://widerlov.se/tillsalu/CMBOLGH519SJFG8L97MN6072700000 kr