Ehrensvärdsgatan 3
Widerlov logo

widerlöv Stockholm

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Såld

Ehrensvärdsgatan 3
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, STOCKHOLM

3 rum, 84 kvm, 4 647 kr/mån
Accepterat pris: 7 600 000 kr
Widerlöv värnar om att minska smittspridning av covid-19 genom att vidta försiktighetsåtgärder.

Ljus och välplanerad 3:a med mycket bra läge invid Norr Mälarstrand

VACKER 30-TALS FASTIGHET // ÖPPEN SPIS // INVID NORR MÄLARSTRAND

Välkomna till denna ljusa och välplanerade 3:a på ett av Kungsholmens bästa lägen, invid Norr Mälarstrand! Bostaden erbjuder välbevarade originaldetaljer såsom fungerande öppen spis, fiskbensmönstrad parkett samt ett stort vackert fönsterparti som vetter mot den lugna gården. Planlösningen disponeras enligt följande; en välkomnande entré med anslutande gäst-wc. Smakfullt kök med öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet. Två bra sovrum och ett fräscht helkaklat badrum med tvättpelare. Lägenheten tillhör en trevlig förening med god ekonomi. Nedanför lägenheten ligger Norr Mälarstrands populära strandpromenad och joggingstråk längs med vattnet.

Eftertraktat läge invid Norr Mälarstrands promenader och båtbryggor på Kungsholmen med närhet till Fridhemsplans & citys omfattande utbud. Norr Mälarstrands promenad samt nedre Kungsholmen i övrigt erbjuder flertalet populära restauranger och tillhåll såsom Mälarpaviljongen, Trattorian, Phil's Burger, Petite France, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadets sandstrand. Inom promenadavstånd har du allt du behöver i form av matbutiker, caféer, apotek, förskola, grundskola, bank m.m.

Accepterat pris:
7 600 000 kr
Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
84 kvm
Rum
3 rum
Avgift
4 647 kr/mån
Våning
0.5 av 6 (Hiss finns)

Planritning

Ehrensvärdsgatan 3 - Planritning
Ehrensvärdsgatan 3 - Planritning
Ehrensvärdsgatan 3 - Planritning

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

För visning kontakta mäklaren

MÄKLARE

Patrik Lundberg

Ansvarig Fastighetsmäklare, delägare

0708-66 53 01

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Antal rum

    3 rum

    Hall

    Välkomnande hall med vackert kalkstensgolv och vitmålade väggar. Innanför entrén finns utrymme för avhängning av ytterkläder och skor och i anslutning ligger en fräsch gäst-wc med handfat och toalett. Från hallen kan ni gå vidare in till sovrum 2 samt når direkt den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Välkomna in!

    Kök

    Fint nyrenoverat kök i öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring i vita över- och underskåp, vilket ger en modern känsla. Hög maskinell standard med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kombinerad kyl/frys. Klinkergolv.

    Vardagsrum

    Luftigt och ljust vardagsrum med stora sociala och öppna ytor. Mycket generöst ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet, där ni kan sitta och se ut över Riddarfjärdens glittrande vatten. Här ryms både matplats och soffgrupp samt andra trivsel- och förvaringsmöbler. Centralt belägen öppen spis och vacker fiskbensmönstrad parkett gör rummet extra trivsamt.

    Sovrum

    Trivsamt och rofyllt sovrum med ett behagligt ljusinsläpp från rummets fönster mot den lugna återvändsgatan och utsikt över Högalidskyrkans torn. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och andra trivselmöbler. Bra förvaring med intilliggande klädkammare.

    Sovrum 2

    Mysigt sovrum mot gården som även passar utmärkt som barnrum eller gästrum eller kontor. Här ryms säng, sängbord samt arbetsplats. Fönstrens höga brösthöjd gör rummet lättmöblerat.

    Badrum

    Helkaklat badrum med ljust kakel och grått klinkergolv. Här finns dusch med svängbara glasdörrar, kommod samt tvättpelare.

  • Bostaden

    Boarea

    84 kvm (Areauppgifter enlligt bostadsrättsföreningen)

    Månadsavgift

    4647 kr

    Kommentar till avgift

    Inkl. värme, vatten och kabel-TV

    Våning och hiss

    Våningsplan 0.5 av 6, Hiss:Ja

    Andelstal

    Andel i föreningen: 4.4084%

  • Fastigheten

    Byggår

    1931

    Renoveringar

    1994 - Byte av badrumsstammar 1995 - Byte av köksstammar 1998 - Renovering av tak 2000 - Renovering av tvättstugan 2004/2005 - Fasad, fönster mot gatan och balkonger rustades upp 2005 - Stambyte i de större lägenheterna (bl.a denna) 2007 - Renovering av hiss 2008 - Elistigarna bytta 2010 - Byte av undercentral för fjärrvärme 2010 - Renovering av golv i källare & tvättstuga 2013 - Omputsning av fasad mot gård 2013 - Fönsterrenovering med byte av innerrutor mot värmereflekterande glas i hela huset 2014 - Plåtomklädning av skorstenar 2015 - Byte av tvättmaskiner 2015 - Ny barnvagnsramp i trapphus 2016/2017 - Sophus 2018 - Stamspolning, OVK, radonmätning 2019 - Nya badrum i de små lägenheterna. Ny köksstam i de minsta lägenheterna.

    Övriga byggnader/utrymmen

    FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör två förråd. Ena på vinden och andra i källaren. CYKELFÖRRÅD: Låst cykelförråd finns i fastigheten. TVÄTTSTUGA: Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. GEMENSAM INNERGÅRD: Föreningen har en gemensam, trevlig innergård.

    Tv & Bredband

    TV & Bredband genom ComHem

    Status energideklaration

    Utförd

    Energideklaration utförd

    2020-02-06

    Energiförbrukning

    166 kWh/m² år

    Energiklass

    F

    Parkering

    Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, längs Norr Mälarstrand och på Kungsholmen överlag.

  • Föreningen

    Namn

    Brf Hyllan

    Allmänt om föreningen

    Stabil, äkta förening med mycket god ekonomi. Föreningen äger marken. Alla stora renoveringar är gjorda. Fastigheten består av 28 bostadsrättslägenheter och en hyresrättslägenhet. Den sista hyresrätten ska anses som en dold tillgång, bygglov är inskickat för att låta hyresrätten delas upp i bostadsrätter för försäljning, vilket kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare. Vackert hus anno 1931 med välbevarad design, stil och pampigt trapphus. Delat ägande godkännes. Juridisk person godkännes ej. Den ekonomiska samt tekniska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Bilder

Patrik Lundberg

Ansvarig Fastighetsmäklare, delägare

0708-66 53 01

[email protected]

För visning kontakta mäklaren

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Ehrensvärdsgatan 3, STOCKHOLMBostadsbildVACKER 30-TALS FASTIGHET // ÖPPEN SPIS // INVID NORR MÄLARSTRAND Välkomna till denna ljusa och välplanerade 3:a på ett av Kungsholmens bästa lägen, invid Norr Mälarstrand! Bostaden erbjuder välbevarade originaldetaljer såsom fungerande öppen spis, fiskbensmönstrad parkett samt ett stort vackert fönsterparti som vetter mot den lugna gården. Planlösningen disponeras enligt följande; en välkomnande entré med anslutande gäst-wc. Smakfullt kök med öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet. Två bra sovrum och ett fräscht helkaklat badrum med tvättpelare. Lägenheten tillhör en trevlig förening med god ekonomi. Nedanför lägenheten ligger Norr Mälarstrands populära strandpromenad och joggingstråk längs med vattnet. Eftertraktat läge invid Norr Mälarstrands promenader och båtbryggor på Kungsholmen med närhet till Fridhemsplans & citys omfattande utbud. Norr Mälarstrands promenad samt nedre Kungsholmen i övrigt erbjuder flertalet populära restauranger och tillhåll såsom Mälarpaviljongen, Trattorian, Phil's Burger, Petite France, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadets sandstrand. Inom promenadavstånd har du allt du behöver i form av matbutiker, caféer, apotek, förskola, grundskola, bank m.m.https://widerlov.se/tillsalu/CMBOLGH515I8E19CNNV5C2V7600000 kr