Allmän beskrivning
Välkommen till Utflyktsvägen 16 som ligger i trivsamma Nockebyhov på en friköpt tomt.
Välkomnande hall med sjösten på golvet, spotlights i taket och ljusa väggar. Invid hallen finns ett separat kapprum med praktisk förvaring och hatthylla. Perfekt för familjens alla ytterkläder och skor. Här finner ni även tvättpelare med tvättmaskin från Bosch och torktumlare från LG. Genom vackra pardörrar i glas med spröjs kommer man in i vardagsrummet, där Mälaren hälsar en välkommen. Här vill man bara slå sig ner och njuta av ljuset som flödar in! I vardagsrummet finns en vacker öppen spis som sprider värme och ger mervärde kalla vinter- och höstdagar. Genom dubbla glasdörrar kliver vi in till lilla vardagsrumsdelen/tv-rummet där man placerat soffa och soffbord. I anslutning till vardagsrummet finns matrummet, där matbordet rymmer husets familj och vänner. Golvet präglas av fin ekparkett.
Sommartid blir altanen en förlängning av matrummet - i ett härligt söderläge är det bara att njuta av solen och blicka ut mot härliga vyer! I anslutning finns köket och en praktisk köksö. Köket är nyrenoverat med nya köksmaskiner och vitvaror. Köksluckorna går i en fin grå färg.
Trappan till övervåningen är ljus och luftig tack vare fönster vilket ger ljus både till entréplanet och övervåningen. På övervåningen ligger ekparkett och väggarna är ljusa. Hallen är stor nog att rymma en arbetshörna eller en läshörna.
Övervåningen rymmer tre sovrum varav det största har utgång till en härlig balkong. Här finns två badrum varav det ena med badkar, praktisk förvaring och dubbla handfat. På golvet ligger grön sjösten och väggarna är av vita små-kakelplattor. Utöver stora badrummet finns även ett extra lyxigt duschrum med wc och handfat som är nyrenoverat år 2019. I båda badrummen vilar fötterna på klinkergolv med elburen golvvärme!
Ytterligare en trappa upp finns ett stort och ljust sovrum. Ett härligt fönster bjuder på en fin utsikt över Mälaren och Drottningholms slott. Ett extra takfönster ger rummet mycket ljus! Detta rum har många användningsområden och går även utmärkt att använda som hemmakontor, ateljé, allrum mm.
Intill sovrummet finns ett extra rum som kan göras till en stor walk-in closet eller ett litet extra sovrum. I dagsläget används det som ett förråd. Kattvinden ger bra förrådsutrymmen.
Bostadstyp och upplåtelseform
Radhus. Upplåtelseform: Äganderätt.
Fastighetsbeteckning Stockholm Recipienten 4.
Storlek
7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum.
Boarea: 161 kvm. Areakälla/kommentar: Uppmätningsnorm (SS 21054:2020).
Tomt
Tomtarea: 103 kvm.
Byggnadstyp och konstruktion
Byggår: 1962.
Radhus. 2 ½ plan. Besiktigad.
Fasad: Puts.
Stomme: Lättbetong.
Bjälklag: Lättbetong, trä.
Grundläggning: Krypgrund med betongbjälklag.
Tak: Tegelpannor.
Ventilation: Självdrag.
Renoveringar
Kommande:
- Fiber ska installeras (mellan vecka 37-39)
2023:
- Nytt digital-lås på ytterdörr
- Nytt kök, vardagsrum, tvrum
- Ommålad trappa och hall
2019:
- Nymålade fönster och altandörr utvändigt i söderläge.
- Nymålat altanräcke, ny trall och sittbänk med förvaring på altanen.
- Renoverad gästtoalett.
- Nytt duschrum/wc övre plan.
- Renovering av hallen och det första sovrummet till vänster på övre plan.
- Vindsvåning ombyggnad till två rum. Renoverat vindsfönster, nytt snedtaksfönster.
- Takfönster utbytt ca 2019
- Va-stammar är utbytta från golv mot grund upp i
byggnaden
2015:
- Bergvärmepump är installerad omkring 2015.
- Elgolvvärme finns installerat i duschrum samt badrum
övre plan.
- Elbilsladdare är installerad.
2009:
- Yttertak är omlagt med ny
underlagspapp, läkt samt befintliga tegelpannor
- Nytt badkar i stora badrummet
- Braskassett monterades
Uppvärmning och energiförbrukning
Uppvärmning: Vattenburna radiatorer via bergvärmepump, lokalt elgolvvärme
Energideklaration Utförd 23 augusti 2024. Prestanda/primärenergital: 90 kWh/kvm och år. Energiförbrukning: 50 kwh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2008-11-25) Tomtindelning (1962-11-30) Stadsplan (1961-11-30)
Inskrivna servitut och övriga gravationer Avtalsservitut Elmätarcentral Mm Rättigheter last Last: Avtalsservitut Elmätarcentral Mm, 0180IM-01/87509.1 Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Stockholm Recipienten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
söndag 15 september
13:00 - 13:45
Radhus
7 rum och kök
Yta
Byggnadsår
Starta BankID på den här enheten 
