Tollarevägen 59

Bostadstyp

Bostadsrättsradhus. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr V5 i föreningen BRF Laxton i Nacka.

Storlek

5 rum och kök, varav 4 sovrum.

Boarea: 140 kvm. Areakälla/kommentar: Föreningen

Balkong/uteplats

Både balkong och uteplats finns.

Bilplats

I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Varje lägenhet har möjlighet att disponera 1 plats. Platserna kostar 950 kr/månad exklusive el. Utöver dessa platser finns ytterligare 2 platser för uthyrning till medlemmar, samt 3 gästparkeringsplatser.

Om föreningen BRF Laxton i Nacka

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 10 lägenheter.

Brf Laxton i Nacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 10 stadsradhus, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Förråd finns i separat hus.

Föreningen köpte fastigheten 2016. (Äger marken)

Bergvärme och tilluft/frånluft aggregat i huset.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 from nu, 176 kr i månaden för grundutbud tv och 1000/1000 i bredband.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Äger föreningen marken? Ja

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 4 490 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår Värme, vatten, internetanslutning, sophantering hushåll och kompost. Till avgiften tillkommer 950kr/månad för bilplats.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 9.71264%, andel av årsavgift 9.2217%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 kr.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 5.

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnaderna är uppskattade. Hemförsäkring tillkommer.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Tollare

Allmänt om området

I Tollare bor du i en skärgårdsstad fylld av vardagslyx och urbana fördelar förenat med anor från 1400-talet, men också med naturen och vattnet precis runt hörnet. Ett område med allt från ytsmarta små lägenheter och praktiska radhus till friliggande villor och läckra takvåningar. Vill du bo i ett vackert landskap och andas in hav och skog samtidigt som du bor i en idyll mindre än en mil från storstadens puls är det Tollare du ska bo i! Läs mer om Tollare på deras egna hemsida https://www.tollareinacka.se/ .

Kommunikation

På några minuters promenadavstånd når du flera olika busslinjer som tar dig enkelt in till Slussen på ca 20 minuter, lika lång tid som det tar att nå Stockholm City med bil. I rusningstrafik finns direktbussar till Slussen. Tunnelbanans blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, beräknas vara klar år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka.

Närservice

I Tollare hittar du det mesta, och om inte så finns det i närheten. Här finns förskolor och grundskolor, bland annat Noblaskolan (F-9), på Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se. Det finns även lekplatser och badplatser, mysiga gångvägar in i naturen och strandpromenader, småbåtshamn och gästbåtsplatser, ångbåtsbrygga, gym, restauranger, fik, närlivs, frisörsalong och för att inte glömma den fantastiskt populära Kennys Gelato nere vid kajen. Ett måste är även att besöka Mårtens holme, ett mysigt och naturnära utflyktsmål. Det finns många olika aktiviteter för barnen på deras fritid, allt från olika idrotter till en mångfald av naturliv. För dig som önskar större shopping finns flera shoppingcentra en kort bussresa bort. Då finner du Nacka Forum, Sickla Köpkvarter och Orminge Centrum som har allt du kan tänkas behöva!

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.