Föreningsnamn
Brf Klamparen 9
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
769602-8724
Gatuadress
Scheelegatan 40
Postnummer
112 28
Ort
Stockholm
Hemsida
https://www.klamparen.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Klamparen 9 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1998.
Föreningen förvärvade fastigheten av Stockholmshem 2008 och äger marken.
Adresserna är Pipersgatan 45 samt Scheelegatan 38 och 40.
Föreningen är välorganiserad, solid och har mycket god ekonomi.
Föreningen redovisade ett positivt resultat för 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 och 2018.
Under 2015 amorterade föreningen 6 000 000 kr på lånen.
Under 2016 amorterade föreningen 2 000 000 kr på lånen.
Under 2017 amorterade föreningen 2 000 000 kr på lånen.
Under 2019 amorterade föreningen 10 000 000 kr på lånen.
Klamparen 9 består av 117 lägenheter, 1 lokal (förskola) och 39 garageplatser.
Kostnad för garageplats är ca 2000 kr/mån, separat kö.
Av lägenheterna är 112 bostadsrätter och 5 hyresrätter.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Boytan utgör 9 469 kvm och lokalyta utgör 1 131 kvm.
I huset finns 3 cykelrum samt barnvagnsrum.
Det finns en relaxavdelning/bastu på plan 0 med plats för 4-5 personer i bastun.
I relaxavdelningen finns inbyggd musikanläggning, toalett, dusch samt bord och fyra stolar.
Stor tvättstuga med 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt 3 torkskåp.
Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning finns på 4 tr.
Mittemot tvättstugan finns en lokal som kan användas som övernattningsrum.
I rummet finns en dubbelsäng i form av ett sängskåp samt två fristående sängar.
Man kan också använda lokalen som festlokal för upp till 20 personer.
I lokalen finns bl a toalett, dusch, köksenhet med porslin, kyl/frys och diskmaskin.
På plan -1, Scheelegatan 38 A, i anslutning till garaget ligger snickarboden.
Här finns två hyvelbänkar, skruvstycke, hammare, såg och skruvmejslar.
Föreningens innergård ligger precis intill Barnhusviken med vacker sjöutsikt.
Det finns tre entréer till fastigheten: Scheelegatan 38 och 40 samt Pipersgatan 45.
Vid lägenhetsförsäljning står föreningen för en avflyttningsbesiktning.
Hittar man något fel så står säljaren för kostnader att åtgärda detta.
Delat ägande godkänns, juridisk person accepteras ej.
Värme, vatten, internet, kabel-tv samt bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
Föreningen planerar ingen förändring av avgiften.
Ekonomisk förvaltning sköts av Stockholmia AB.
Äger föreningen marken?
Ja
Antal lägenheter
117
Antal hyresrätter
4
Antal lokaler
1
Renoveringar
2009 - OVK-besiktning
2010 - Målades taket
2012 - Fasadrenovering, nya fasadskivor i glas monterade mot vattnet
2013 - Invändig renovering av entré och trapphus
2014 - Undercentral fjärrvärme utbytt
2014 - Stamspolning
2015 - Nytt skalskydd genom elektroniska nyckelbrickor
2015-2016 - Renovering hissar
2016 - Godkänd OVK både på lägenheter och på förskolan
2016 - Byte av porten vid Pipersgatan 45
2017 - Entréportarna mot Scheelegatan byttes
2017 - byte av central vattenmätare
2017 - byte av belysningen i korridorerna till rörelsestyrda LED-lampor
2018 - Stamspolning
2018 - Installation av kameror vid alla portar och i garaget
2019 - Nya ventiler på radiatorer samt injustering av värmen i hela fastigheten
Parkering
Garage finns, föreningen har 37 st garageplatser.
Kostnad för garageplats är ca 2000 kr/mån, separat kö.
Boendeparkering råder annars för Kungsholmen.
TV och bredband
Kabel-tv grundutbud (Tele2) samt internet (fiber) via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Nej
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Kommentar till månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (analoga grundutbudet), tillgång till lägenhetsförråd samt gemensam tvättstuga.
Byggår
1986