Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 211 i föreningen Brf Gammelbyn. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Ingen hiss.

Storlek

1.5 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 47 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Uteplats finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 1 maj 2018. Prestanda/primärenergital: 83 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

Elplats går att hyra för 100 kr/mån, ej kö. Carportplats går att hyra för 160 kr/mån, till carportplatsen är det separat kö. Det finns även ett antal friparkeringar. För parkeringsplatserna gäller separata avtal. Det finns lediga P-platser, för att få plats i carport är det kö, 4 st. i kö just nu (2025-08-14).

Om föreningen Brf Gammelbyn

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 96 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på gammelbyn.bostadsratterna.se/om-foreningen

Föreningen består av 96 lägenheter, fördelade på sex huskroppar. Varje hus är utrustad med hiss.

Gemensamma utrymmen

Det finns två cykelförråd till varje hus, tvättstuga i varje hus samt ett vindsförråd till varje lägenhet.

Gårdsplats

Fin innergård med lekplats.

Renoveringar, utförda och planerade

2014 Målning av fastigheternas takfot. Målning fönster utvändigt.
2015 Byte av kranar i samtliga tvättstugor och föreningslokalen. Byte av golvmatta i föreningslokalen. Byte av golvmattor i samtliga tvättstugor.
2016 Byte av elpannor i C- och E-husen.
2017 Uppgradering av hydralventilblocket. Byte av nocktätningar på fastigheternas tak.
2018 Energideklaration
2019 Målning av carportar. Renovering och målning av lekredskapen. Bättringsmålning av cykelförråd och sophus
2020 OVK

Kommande:
En värmeanläggning kommer att bytas nu under hösten 2025.

Tv och bredband

För TV tillhandahåller föreningen standardutbudet, dvs 1:an, 2:an 4:an och några kanaler till. Vill bostadsrättshavaren ha extra kanaler får denne själv kontakta t ex Boxer eller någon annan leverantör och teckna avtal. När det gäller bredband så finns det fiber draget till varje lägenhet via Östhammars stadsnät. Bostadsrättshavaren får själv teckna avtal med leverantör.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Det kan komma att bli en höjning under 2026, men inget är beslutat i dagsläget.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring I fastighetsförsäkringen ingår inte bostadsrättstilläggsförsäkringen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Nej

Övrigt om föreningen

Elavtal får man teckna själv. Vattenfall är nätägare.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen
avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

925 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 009 kr.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.7734%, andel av årsavgift 0.79388%.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt avser kostnad för internet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 12 augusti 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.