Prästbergsvägen 10

Charmig enplansvilla med pool på återvändsgata i populära Lilla Björknäs!

Charmig enplansvilla med pool på återvändsgata i populära Lilla Björknäs!

- Pool
- Garage
- Gästhus
- Högt i tak
- Återvändsgata
- Stor altan med sol hela dagen

Välkommen till denna enplansvilla med pool på återvändsgata i populära Lilla Björknäs - ett stenkast från naturreservat, Glasbrukssjön och Skurusundet! Här bor du i ett högt fritt läge på en insynsskyddad tomt med altandäck i sydväst där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Huset är ett Trivselhus med högkvalitativa materialval och är i genomgående fint skick.

I denna enplansvilla finner vi en välkomnande hall med gott om förvaring och avhängning. Stort välutrustat kök med mycket förvaring och arbetsytor i öppen planlösning mot matplatsen intill de stora fönsterpartierna mot altanen. Tätt intill har vi det stora vardagsrummet. Genomgående generös takhöjd och bra planerat vilket möjliggör bästa möjliga möblering. Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, inbyggd garderob, walk in closet och dessutom eget helkaklat badrum med bland annat golvvärme, dusch och bubbelbad. Intill har vi också husets mindre sovrum/gästrum/kontor.

I husets andra del har vi bostadens nya badrum (gjort 2021) med dusch och golvvärme. Två sovrum, ena med plats för dubbelsäng, skrivbord samt garderob och övrig förvaring - det andra med plats för skrivbord, enkelsäng och förvaring. Även husets groventré/fullt utrustade tvättstuga, med diskbänk, goda arbetsytor och gott om förvaring.

Dessutom ingår en garagebyggnad med plats för en bil och förvaring. Ett gästhus med plats för säng och annat möblemang. En vackert anlagd tomt med planteringar och gott om utrymme för matplatser och lounge-möblering på den stora altanen i anslutning till poolen.

Här bor du i ett välmående hus med ett fint besiktningsprotokoll och låga driftkostnader i ett lugnt och avskilt område med närhet till badsjöar och skogsspår. Det är verkligen en plats där hela familjen kan känna sig som hemma.

Lilla Björknäs är ett trevligt och barnvänligt villaområde. Närhet till natur, Skurusundet och dess båtliv. Bara promenadavstånd bort hittar ni Glasbrukssjön med badklippor och en stor badstrand med tillhörande badbryggor. På några minuters promenadavstånd (10min) når du flera olika busslinjer, där går direktbussar som når Slussen inom 15 minuter. Kombination med närheten till service och kommunikationer gör området mycket populärt och attraktivt. I närområdet finns även motionsspår och Booleden för den som vill vandra i Nackas skogsområden. Närhet från bostaden till Björknäs Torg som är områdets centrum, med en nyrenoverad ICA, postombud, Apotek, kemtvätt, frisör, nagelstudio och restaurang.