Interiörbeskrivning

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i två klädkammare. Trägolv, målade väggar samt takstuckatur.

Kök med gott om förvaring bakom vit skåpinredning. Bänkskiva av Italiensk Carrara marmor med goda arbetsytor och matchande vitt kakel ovan. Integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn och spisfläkt. Trägolv, ljusgråa väggar, takrosett samt takstuckatur.

Sovrum i bra storlek med plats för en större säng. Sovrummet vetter mot föreningens lugna gröna innergård. Trägolv, vita väggar, takrosett och takstuckatur.

Förvaring i rymlig klädkammare. Trägolv och vitmålade väggar.

Stamrenoverad badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna med vikbara duschväggar, wc, handfat med kommod med belysning och spegelskåp.

Vardagsrum med gott om ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här finns plats för en större soffgrupp, tv bänk och matbord för större sällskap. Fiskbensparkett, målade väggar, takrosett och takstuckatur.

I övrigt finns två externa förråd som lägenhetsinnehavaren har rätt att nyttja. Ett förråd om ca 6 kvm är ett vindsförråd som du når med hiss. Samt ett källarförråd om 3 kvm.

Ägandeinformation

Lägenhet nr C1a i föreningen Esplanaden. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 5.
Hiss finns.

Storlek

1.5 rum och kök,

Boarea: 42 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgift enligt ekonomisk förvaltare

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 25 mars 2020. Energiförbrukning 157 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass F på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen tillhandahåller varken p-plats eller garage. Boendeparkering via kommunen tillämpas i området.

Om föreningen Esplanaden

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 66 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på esplanaden.org/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, gym och två tvättstugor med tillhörande torkrum. Till varje lägenhet hör normalt ett vindsförråd och två källarförråd, varav ett matförråd.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

Renoveringar, utförda och planerade

1984 tak
1995 hiss, vatten- och avloppsstammar
2000 installation av Tele2, treglasfönster
2001 brandlarm
2003 grunden och pålningen undersöktes utan anmärkning.
2008 tvättstuga, radonmätning, energideklaration
2004 OVK godkänd, ventilationsrenovering, nya fläktar, sotning, täthetsprovning rökgångar - utan anmärkn.
2010 balkongrenovering och omfärgning av fasaden.
2014 renovering fönster -målning och fönsterkarmar -linoljebehandling, garantiarbete balkongerna.
2017 Undersökningar och grävningar utefter fastighetens gavel mot Kyrkogårdsgatan samt 10 m in på respektive långsida har utförts för att hitta den vattenläcka som upptäcktes i januari 2017.
2018 Fortsatt sökning efter vattenläckan, målning av trapphus, säkerhetsdörrar
2019 Undersökning av pålarna pga vattenläckan
2020 Energideklaration
2021 Installation av säkerhetsgrindar
2022 Fönsterrenovering, ny undercentral installerad, nya termostater installerade i samtliga lägenheter
2023 Installation av smart värmestyrning genom Ngenic Highrise
2024 Tilläggsisolering av vinden
2025 Hissrenovering, upprustning av gården

Kommande/pågående:

Styrelsen har jobbat aktivt med att sänka kostnaderna och har bla precis avslutat ett större energieffektiviseringsprogram.

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv via Tele2 (basutbudet ingår), föreningen har ett gemensamt abonnemang.
Ansluten till bredband via Tele2, obligatorisk avgift om 170 kr/mån som läggs på månadsavgiften, föreningen har ett gemensamt abonnemang. Ansluten till IP-telefoni via Tele2.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning kommer att ske årsskiftet 26/27, ej beslutat hur mycket.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar, den boende behöver endast teckna hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell debitering av elkostnaden. Elen faktureras på samma månadsavi som avgiften.
Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 195 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 700 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv och tvättstuga. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband från Comhem på 170 kr/mån

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,80010 %. Andel av årsavgift: 0,80010 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 86 694 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 22 maj 2026.