Ägandeinformation

Lägenhet nr 2402 i föreningen Brf Johanneslundsgården. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 5.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 50 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 17 juli 2019. Prestanda/primärenergital: 174 kWh/kvm och år. Energiklass F på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen har 53st parkeringsplatser.
P-platser, 400 kr/mån
P-platser m. elplint, 500 kr/mån
6st P-platser med el-bilsladdare fr. ca 600-850kr/mån (beroende på elförbrukning)

I dagsläget står en person i kö.
4 st gästparkeringar, parkeringstillstånd fås av föreningen.

Om föreningen Brf Johanneslundsgården

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 68 lägenheter.

Föreningen äger fastigheten Johanneslundsgården innehållande 68 lägenheter och 53 parkeringsplatser med adress Lovisebergsvägen 2 A-C. 62 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 6 med hyresrätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Gemensamma utrymmen

- Hobbyrum
- Snickarbord

Gårdsplats

På innergården finns både trädgårdsmöbler och en murad grill.

Renoveringar, utförda och planerade

2010: Trappuppgången inglasad.
2014: Upprustning i fläktrum på vinden - ny motor/pump och filter för förbättring av " suget" i kök och badrum.
2015: Yttre underhåll av uthus, rengöring och målning samt målning av en mur.
2016: Stamspolning avlopp utförd.
2019: Byte av samtliga brevlådor. Målning av väggar i trappuppgångarna.
2020: Målning av uteplats samt nedtagning av träd.
2022: Tilläggsisolerad vind.
2023: Renovering av soprum.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen påbörjat en hissrenovering där 2B i dagsläget är färdigställd och resterande påbörjas i närtid. Pannrummet kommer att bytas ut i början av juni. Utöver det följs underhållsplanen och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget. (Enligt föreningen 2026-04-01)

Tv och bredband

Kabel-tv (grundutbud) via Telia ingår i avgiften.
Bredband via Fibra, bostadsrättsinnehavaren behöver teckna abonnemang.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har inga beslut på att höja månadsavgiften i dagsläget. (Enligt föreningen 2026-04-01)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Fastigheterna är försäkrade till fullvärde genom Länsförsäkringar. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

- Alla lägenheter har ett förråd.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 195 000 kr eller högstbjudande

Månadsavgift

Månadsavgift 4 025 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, kall-och varmvatten samt kabel-tv.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1,61065 %. Andel av årsavgift: 1,61266 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 447 078 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 1 april 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.