Byggmästargatan 15B

Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 43 i föreningen Furugården.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

4 rum och Kök, varav 3 sovrum.

Boarea: 104.5 kvm. Areakälla/kommentar: föreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Föreningen har 16 parkeringsplatser, kostnad 105 kr/månaden, 18 varm garageplatser för 347 kr/mån samt 10 kall garageplatser för 157 kr/mån. Kösystem tillämpas. I dagsläget är det kort kö till p-plats. Kö till varmgarage och ingen ledig plats i kallgarage men ingen kö.

Om föreningen Furugården

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 51 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på furugarden.bostadsratterna.se

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns pingisrum, cykelförråd samt barnvagnsförråd. I källaren hus 17 finns tvättstuga med mangel och ett separat torkrum.

Gårdsplats

Trevlig gård med trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

Renoveringsår:
1985 fasad
1991 tak
1993 fönster
1994 säkerhetsdörrar
1997 balkonger
2002 tvättstuga, vatten- och avloppsstammar
2003 fönsterbyte mot Byggmästargatan
2005 fönsterbyte mot Tycho Hedéns väg
2009 energideklaration
2010 nya låscylindrar i alla dörrar (ej garage), målning av plåten runt fönstren
mot Tycho Hedéns väg, nya fjärrvärmerör framdragna till gaveln på Byggmästargatan 15 A
2012 balkonger, stamrenovering, spolning av stammarna
2013 renovering av garageportar
2014 byte belysning utvändigt, trapphus och källare
2016 byte fläktar på vinden samt isolering
2018 - El
2019 - Dagvattenledningar utbytta, Stamspolning
2020 - Takbyte och solcellsinstallation

Kommande: målning av fönsterbleck, inga större renoveringar är aktuellt i närtid.

Är Radonmätning gjord? Ja, godkänd
Är avloppsstammarna utbytta? Ja, 2002
Är vattenstammarna utbytta? Ja, 2002
Föreligger det några problem med eldstäder? Nej

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät via Tele2. Boende tecknar eget avtal. Ansluten till bredband och IP-telefoni via Telenor.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen planerad avgiftsförändring (2024-08-28). Tidigare höjdes avgiften med 15%. Två lån som löpt ut under 2024 är ihopslagna till ett lån, och är bundet i 5 år (under augusti) till 2,8 %.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Efter styrelsens godkännande av en skriftlig ansökan, kontrakt på max 6 månader, med möjlighet till förlängning i 2 månader.

Övrigt om föreningen

Föreningen har kollektivt el-avtal

Varje lägenhet har två förvaringsutrymmen (ett förråd och en matkällare). Dessa finns i källaren under respektive hus.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 950 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 6 411 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår: värme, varmvatten, kallvatten och tvättstuga.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 3.03668%, andel av årsavgift 3.03668%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 382 568 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 4.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 26 March 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.